中国建筑（03311.HK)、中国海外（00688.HK)、中国海外宏洋(00081.HK)公布了直营房地产业务调整后的首份业绩报告。2013年1至7月份，中国海外累计合约销售额904.7亿港元及累计合约销售面积590.5万平方米(其中含中国海外宏洋集团有限公司合
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中国建筑2013年1-7月累计新签合约额318.7亿港元，同比增长8.29%，相当于完成2013年全年目标(不低于400亿港元)的79.68%。
8月5日，中海地产公告称，获母公司中国建筑知会，中国建筑计划将现时旗下的房地产事业部、中国中建地产以及由中建国际建设营运的房地产业务，注入该公司。
公开资料显示，由于以建筑业为主，中国建筑作为名副其实的房地产开发巨头往往被外界所忽视。实际上，目前中国建筑的主营业务涵盖基建、建筑和房地产开发等，2012年实现营业收入5715亿元和净利润157.4亿元，其中房地产业务贡献了将近一半的毛利和营业利润。
在中国建筑的房地产业务板块中，目前主要依托中海地产、中海宏洋、中国中建地产有限公司、中建国际（03311.HK）等业务平台，2012年，中国建筑实现房地产业务销售额1106亿元人民币，同比增长23.6%；完成销售面积968万平方米，同比增长37.7%，销售金额超过绿地集团、保利地产(600048.SH)和恒大地产，在行业中仅次于万科，位居第二。
由以上数据可以明显看出，中国建筑的房地产签约额318.7亿港元，不再计入中海地产的904.7亿港元，中国海外宏洋的数据计入了中海地产。
另外，中国海外还公布，2013年7月份实现合约房地产销售额104.0亿港元，实现合约销售面积67.0万平方米(其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额11.0亿港元及合约销售面积10.3万平方米)。
7月份，长三角地区为合约销售额最多的地区，其合约销售额达34.49亿港元，珠三角地区则为合约销售面积最多的地区，其合约销售面积达18.39万平方米。
公司7月份于长春市及上海市新增项目3个，总权益发展面积746,706平方米，共需支付地价人民币54.0亿元。另外，中国海外宏洋集团有限公司于7月份在合肥市及呼和浩特市新增项目2个，总权益可发展面积922,565平方米，需支付地价人民币27.6亿元。
今年公司累计新增土地储备637.5万平方米，其中新增权益土地储备607.8万平方米。
据中海地产披露，中海地产今年销售目标提高到1200亿港元。
（证券市场周刊供稿）
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