华润置地109亿夺前海地块 创深圳地王纪录

    在卓越集团以124亿元总价拿下前海出让的两地块后，前海首批出让三块地中的最后一块地也在今日确定买主。而该地块的起始价就

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　　据证券时报记者现场发回的最新消息称，前海首批挂牌出售的最后一宗土地目前仅两家房企参与竞买。可谓门前冷落。和前两宗火热的拍卖情形形成鲜明对比。华润置地出价109亿元，成功竞得该地块，世茂房地产出价为90.99亿元。深圳总价、单价双料地王再度被刷新。

　　据了解，华润本次109亿拿地，楼面价21670元/平，再破深圳总价地王纪录，先前大热的嘉里、新鸿基等港企并未露面。

　　公开资料显示，华润置地有限公司（01109.HK）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。

　　根据深圳市规土委官网公告，深圳前海现代服务业合作区首批土地转让中的第三块土地竞标将于8月16日进行。

　　该地块编号为T201-0078，位于桂湾片区二单元02街坊，占地面积61831平方米，与首批出让的其他两宗地块一样，为商业性办公地块，但是面积最大。建筑面积50.3万平方米，出让起始价达67.2亿元。

　　值得一提的是，该地块的出让门槛较高，出让文件要求买家为在香港联交所上市企业，截至2013年6月24日市值不低于400亿港元且2012年会计年度的营业收入不低于200亿元人民币或等值外币。

　　另外，出让文件还要求，在竞买前，买家与不少于3家境外的世界500强金融机构或其控股的一级子公司签署入驻该项目的合作意向。

　　据历史资料，就在7月26日下午，深圳前海首批土地正式出让，当天共吸引了万科、绿地、世房、华润置地、金融街等房企参与，但该两幅土地却由深圳卓越集团以约123.69亿元收入囊中。其中，T201-0077宗地成交51.89亿元，溢价达48.26%。T201-0075地块成交价71.80亿元，溢价达52.77%。