长三角今迎地王日 上海杭州楼市现惊爆价

　　全国地王频出 新鸿基217.7亿夺得上海总价地王

　　上海新地王记录再次被刷新！今日上午，徐家汇中心项目地块被新鸿基以217.7亿元的总价获得。徐家汇中心项目地块一直是上海房地产市场关注的焦点，最终入围的两个潜在买家分别为新鸿基、九龙仓－恒基联合体，起始总价高达175.26亿元。【详细】

　　【杭州地王！华家池地块拍出136.73亿元】万众瞩目的杭州“最后一块黄金地块”—华家池地块今天下午竞拍，57、58、59三个地块分别以56.2亿由绿地、36.7亿(溢价49%上限)由世茂、43.83亿(溢价49%上限)由滨江拍得。成交楼面价分别达到19416、23828、23189元/㎡。

　　2013

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• 万科Ａ

年杭州土地市场最受关注的华家池地块于今日正式开标，三宗地块的出让吸引万科、滨江、世茂、复地、绿地多家开发商前来竞拍。

　　华家池地块地处杭城市中心，位于浙大华家池校区的北侧，由3宗商住用地组成，总出让面积达239.7亩，总地上建筑面积达63.2万方。根据国土局的挂牌文件显示，这3宗土地整体出让的总起价达97.3亿元，将成为杭州的新总价地王。

　　其中，商业部分位于地块的北面，靠近艮山西路绿化带，占地面积78.5亩，可建面积约28.9万方；住宅部分位于地块南侧，紧邻浙大华家池校区，占地161.2亩，可建面积达34.4万方。

　　其中，杭州华家池地块中，体量最大的57号地块在经过15轮鏖战，被绿地集团率先抢到，总价56.2亿，楼面价19416.1元/平米，成为三宗土地中最先出让的第一宗。

　　资料显示，杭政储出[2013]57号地块建筑面积28.9451万平方米，其中商业和住宅面积各占50%左右，楼面起价14933元/平米。起拍价为43.2亿元。

　　绿地集团对华家池地块早已觊觎已久，如今如愿以偿。有媒体称，绿地集团董事长张玉良于8月21日将率领集团高管来到杭州，专程考察华家池地块。

　　北京农展馆地块刷新单价地王 销售均价或超15万

　　据北京市土地整理储备中心数据显示，北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目今日拍出，北京融创恒基地产有限公司以21亿元(异地配建27.8万平方米医院面积)的代价成功摘得。业内认为，该地块楼面价突破7万元，未来销售均价必将超过15万元。【详细】