因不良贷款损失巨大，美国联邦住房管理局（FHA）可能将在月底向美国财政部寻求资金支援。这是该机构成立近80年来，首次被迫求助政府。
目前尚不清楚FHA具体需要多大数额的救助，但根据此前财政部的估计，救助金额至少需要10亿美元。今年4月，白宫曾预计，在截至于本月23日的2012~2013财年里，FHA的资金缺口高达9.43亿美元。但FHA当时称可以等到9月30日判断是否需要救助。
因为能通过提高保险金收费保证还贷，此前该机构从未求助过财政部。值得注意的是，由于FHA享有“永久无限”的预算权，该机构无需向国会提出申请，而只需要求助于财政部即可。
由于该局提供担保的抵押贷款的拖欠还款现象日益严重，因此导致其在2005年到2008年之间发放的贷款不断侵蚀其现金储备。有些分析师指出，FHA在过去三年时间里通过为抵押贷款提供担保而获取的利润可能不足以弥补这些损失。
目前，FHA已加强贷款审查，从2010年起，贷款拖欠率大幅降低，但2007到2009年初的贷款还面临巨损。还有部分损失源于房市泡沫期间贸然承担增加贷款风险。
FHA本身并不发放贷款但是会向违约的业主提供房贷抵押担保。FHA为大约1.1万亿美元的抵押贷款提供担保，该局所支持的抵押贷款占全美总量的15%，高于2006年时的大约5%。根据法律规定，FHA需要保持2%的资本率，但是，在过去多年时间里，FHA一直都未能达到这一目标。
(编辑:顾蓓蓓)
作者：严湘君来源一财网)
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