据21世纪经济报道,10月14日有消息称,首单土地流转信托已经获监管层批准,花落中信信托。中信信托相关人士对此予以了证实:目前中信信托已经推出土地经营权流转信托,该项目已于10月10日成立,也是全国第一单土地流转信托。
据悉,中信信托推出的首单土地流转信托是土地经营权流转信托,涉及安徽宿迁市约5400亩土地。根据中信信托发布的《中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期成立公告》,首期土地经营权集合信托计划已经于2013年10月10日正式成立,信托期限也于该日起计算。信托期限为12年,信托计划的A类委托人为安徽省宿州市埇桥区人民政府,信托计划成立时发行A类信托单位5400万份。
土地流转信托此前曾引起业界热议,多家信托公司均曾对土地流转信托进行过研究和部署。一家信托公司高层人士对此表示,土地流转信托涉及很多政策方面的问题,要看随后的具体政策再考虑是否推进。渤海证券分析师康凯认为,土地流转信托无疑是一种有益的尝试,土地使用权流转,将其作为信托财产出让,由信托公司来做非常合适。
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