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央行:前3季度上海个人住房贷款持续快速增长

来源:证券时报
  央行网站消息,今年以来,上海市货币信贷运行总体平稳,各项存贷款总量增长适度,信贷结构不断优化。9月末,上海市本外币各项存款余额68534亿元[1],前3季度新增存款4751.8亿元,其中9月份新增1626.2亿元,环比多增1247.5亿元;本外币各项贷款余额43938亿元,前3季度新增贷款2877.2亿元,其中9月份新增562.4亿元,环比多增296.2亿元。

  一、

  各项存款增长放缓,存款波动仍较明显

  前3季度,上海市中资金融机构本外币存款增加4990.6亿元;外资银行本外币存款减少237.8亿元。上海市存款变化主要有以下三个特点:

  一是人民币存款增速明显放缓,外汇存款有所反弹。前3季度,全市新增人民币存款4236.1亿元,其中1至3季度分别增加1668.7亿元、1495亿元和1072.4亿元,其中第2和3季度存款环比分别少增173.7亿元和422.6亿元。前3季度全市新增外汇存款97.5亿美元,其中第3季度新增20.6亿美元。

  二是单位存款波动较大,定期化趋势上升。前3季度,全市新增本外币单位存款2142.2亿元,1至3季度单位存款增量呈“∧”走势,其中第3季度新增197.7亿元,环比少增1255.3亿元,仅为前两季度平均增量的1/5。按存款品种分,前3季度,全市本外币单位定期存款和结构性存款分别增加2131.5亿元和1027.7亿元(其中9月份两类存款分别增加624.4亿元和227.4亿元);而本外币单位活期存款和通知存款则分别减少1119.4亿元和16.9亿元。前3季度全市新增财政性存款1310.2亿元,同比多增1001.2亿元。

  三是储蓄存款增长乏力,稳定性有所下降。前3季度,全市新增本外币个人存款1431.2亿元,其中第3季度新增181.7亿元,仅为前2个季度平均增量的3成。按存款种类分,前3季度本外币个人储蓄存款新增1324.5亿元,其中定期存款、活期存款和通知存款分别增加903.7亿元、291.1亿元和130.8亿元;个人结构性存款增加106亿元。第3季度全市储蓄存款出现负增长20.2亿元,主要是活期储蓄减少112.1亿元所致。

  二、贷款总量增长平稳,信贷结构不断优化

  前3季度,上海市中资金融机构新增本外币贷款2890.9亿元;外资金融机构本外币贷款减少13.7亿元。全市信贷运行的主要特点有:

  一是人民币贷款投放节奏加快,外汇贷款增速回落。前3季度全市新增人民币贷款2516.3亿元,其中第3季度新增1064.8亿元,较上半年季度平均增量多增339亿元,7至9月份人民币贷款分别增加320.5亿元、424亿元和320.3亿元,贷款投放节奏平稳。前3季度全市新增外汇贷款74.7亿美元,其中第3季度减少1.8亿美元。

  二是个人贷款增加较多,单位贷款需求回升。一是个人贷款大幅增加。前3季度全市新增本外币个人贷款1027.4亿元,占全部贷款增量的36%,其中第3季度新增402.5亿元,环比多增29.8亿元,主要以个人中长期消费贷款增加374.1亿元为主。二是单位普通贷款需求回升。前3季度全市本外币单位普通贷款增加952.3亿元。第3季度全市新增单位普通贷款635.1亿元,为上半年增量的2倍;其中单位经营性贷款和固定资产贷款分别增加339.1亿元和301.7亿元。三是融资租赁贷款和银团贷款增长平稳。前3季度,全市本外币融资租赁贷款和银团贷款分别增加498.6亿元和248.6亿元,其中第3季度分别增加83.7亿元和158.8亿元。四是贸易融资有所下降。前3季度全市新增本外币贸易融资270.3亿元,其中第3季度本外币贸易融资减少105.2亿元,主要是外汇贸易融资减少21.2亿美元。五是票据融资持续下降。前3季度全市票据融资减少180.5亿元,其中直贴减少170.5亿元;第3季度全市票据融资减少142.8亿元,其中转贴现减少106.5亿元。

  三是贷款主要投向实体经济,中小企业信贷支持力度加大。前3季度全市金融机构发放的本外币企业贷款(不含票据融资)主要投向租赁商务业、制造业、房地产业和交运仓储邮政业,四行业贷款分别增加516.2亿元、453.2亿元、280.1亿元和224.7亿元,而水利环境公共设施管理业贷款下降最多,减少42.4亿元。按借款企业规模分,前3季度上海市中外资银行投放的企业贷款以大型和小型企业为主,分别增加575.7亿元和325.8亿元,其中大型制造企业和小型租赁商务、制造企业贷款分别增加307.3亿元、142.9亿元和105.8亿元;中型企业和微型企业贷款的行业投向集中度较高,前3季度分别增加276.9亿元和25.2亿元,其中中型租赁商务企业和微型房地产企业贷款分别增加268.5亿元和25.9亿元。

  四是房地产开发贷款增长平稳,保障房贷款占比回落。前3季度上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加331.1亿元,同比少增44.7亿元,其中第3季度增加115.6亿元,同比多增65.3亿元。按贷款用途分,前3季度地产开发贷款增加85.2亿元,同比少增36.2亿元,主要是土地储备机构贷款增加83.4亿元。住房开发和商用房开发贷款分别增加187.3亿元和82.3亿元,同比分别多增31.7亿元和少增13.2亿元。受保障房贷款到期还贷和提前还贷因素影响,今年前3季度上海市保障性住房开发贷款仅增加78.3亿元,同比少增70.6亿元,占住房开发贷款增量的41.8%,同比下降53.9个百分点。

  五是个人住房贷款持续快速增长。前3季度全市新增本外币个人消费贷款1004.3亿元,同比多增730.4亿元,其中个人住房贷款增加606亿元,同比多增514.8亿元。受房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响,今年以来,全市个人住房贷款持续快速增长,前3个季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元,同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元,其中9月份增加54.7亿元,环比和同比分别少增28.2亿元和多增17.1亿元。前3季度全市本外币个人汽车消费贷款增加316.7亿元,同比多增218.7亿元。

  (《证券时报》快讯中心)来源《证券时报》)
business.sohu.com false 证券时报 https://kuaixun.stcn.com/2013/1016/10818437.shtml report 2779 央行网站消息,今年以来,上海市货币信贷运行总体平稳,各项存贷款总量增长适度,信贷结构不断优化。9月末,上海市本外币各项存款余额68534亿元[1],前3季度新增
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