全景网10月29日讯 万科A(000002)周二盘后发布2013年度三季度报告,2013年1-9月份,公司实现净利61.6亿元,同比增长21.27%,每股收益0.56元。
今年前三季度,公司实现营业收入634.15亿元,同比增长37.48%。
其中,第三季度实现净利16.04亿元,同比增长18.39%;
实现营业收入220.25亿元,同比增长42.97%。
三季报显示,公司第三季度实现销售面积382.3万平方米,销售金额448.2亿元,同比分别增长25.2%和32.7%。1-9月,公司累计实现销售面积1098.7万平方米,销售金额1285.0亿元,同比分别增长21.0%和33.4%。
截至9月底,公司合并报表范围内尚有1737.7万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约1928.6亿元,较2013年初分别增长28.3%和34.3%。
截至9月底,公司各类存货中,已完工开发产品(现房)178.3亿元,占比5.3%。1-9月,公司累计实现开工面积1362.3万平方米,竣工面积651.6万平方米,较去年同期分别增长56.4%和48.7%,分别完成年初计划的82.4%和50.5%。随着一批今年新获取的项目陆续进入开工,预计全年实际开工量将超过年初计划数。而全年竣工量预计将与年初计划基本持平。
万科称,截至9月底,北京等14城市的库存去化周期,由6月底的10.4个月略微上升至11.4个月。相对充足的新房可售资源,并不支持房价的普遍性持续上涨。
万科表示,截至报告期末,公司规划中项目按万科权益计算的建筑面积约4568万平方米,继续保持在满足未来两到三年的开发经营水平上。未来公司会在确保经营安全性的情况下,继续关注合理的投资机会。(全景网/邱璧徽)
万 科A:2013年第三季度报告全文
作者:邱璧徽
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