[路演]京投银泰:战略调整获认可 未来业绩可期

　　全景网11月21日讯 京投银泰（600683）是以房地产开发经营为主营业务的上市企业。近年来，公司打造了“以北京为中心，以轨道交通为依托”的独特发展战略。2013年前三季度，公司实现营业收入5.94亿，同比增长88.78%，归属于上市公司公司净利润亏损6295万元，去年同期净 利润亏损1.9亿。

　　公司方表示，亏损主要来自两方面，一是报告期主要结算的是京投万科新里程的限价房项目，毛利率较低；另一方面来自于公司参股酒店业务因开业周期较短仍处于亏损状态。

　　据了解，京投银泰依托于大股东北京市基础设施投资有限公司，将优质资源集中于做大做强轨道物业的战略，形成了独特的地铁上盖物业的发展形势。近期，公司第一个地铁上盖项目京投万科西华府预计11月左右开盘，该项目也是受到市场追捧。

　　目前，京投银泰回归北京地铁车辆段上盖开发，模式空间极大被市场和投资者所看好。公司和大股东北京市基础设施投资有限公司合作，已获得3 块地铁上盖项目。

　　分析人士表示，京投银泰在北京拥有丰富的资源，未来市场前景值得期待。随着京投银泰对企业战略优化进程的推进，以及更加精确地把握市场节奏，加之其项目陆续上市，或将逐步缓解眼下这种不利局面。（张杰）

　　作者：张杰

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