吴斯丹 钟可芬
继商业、足球、文化、矿泉水之后，恒大又宣布跨界进军医疗服务行业。
据悉，恒大集团与哈佛大学将在中国共同成立哈佛医院，双方已就此达成实质性合作成果，目前进入选址阶段。这也将是哈佛医院首次离开美国本土。
哈佛医院定位于综合性
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据一位熟悉该项目的内部人士透露，此次哈佛医院的选址将在一线城市的中心区域。恒大今年以来在北京、上海、广州等一线城市激进拿地，哈佛医院的选址极有可能在这些地块中产生。
这次合作其实在前两天已经有先兆。12月2日，哈佛大学与恒大集团共同宣布，双方已正式签署合作协议，共同成立哈佛绿色建筑中心、哈佛免疫学及疾病研究中心、哈佛数学科学中心，开展绿色建筑、健康医疗、应用科学等领域的科学研究和产业发展。恒大集团掌舵人许家印为此在今年10月专程到哈佛大学与其校长会晤。
“恒大跟哈佛的这次合作，更多是出于多元化经营的考虑。”克而瑞研究中心副总监林波对《第一财经日报》记者表示。目前，恒大已经涉足商业、文化、足球、矿泉水等多个领域，前不久的亚冠决赛更是让恒大成为中国家喻户晓的品牌。
中原地产项目部总经理黄韬认为，恒大办医院将对其房地产的住宅销售带来帮助，目前大家都非常注重健康和养生，像哈佛医院这样的高端医院具有很高的附加值。
此前在该项目的内部研讨会上，许家印就曾特别指出，哈佛医院应给予恒大业主特殊的优惠待遇。此项措施若能落实，将成为恒大全国所有楼盘共享的独一无二的配套。
“现在养老地产成为房地产企业的投资热点，但养老地产需要做好医疗、健康等多方面的配套设施。恒大办医院，意味着其可能在未来也会探索养老地产。”林波对本报记者说，目前万科、远洋地产等房企已经在探索养老地产。
而哈佛医院从未走出美国，为何独独看中中国？据了解，作为哈佛大学附属医院，美国哈佛医院（哈佛布莱根医院）是世界顶级医院，距今已有150余年历史，是美国联盟医疗体系（PHS）创始医院，也是全球产生诺贝尔奖获得者最多的医院。该院多年获评全美最佳医院，在癌症、心脏病、糖尿病、肾脏病、风湿病、内分泌及妇科等多个医疗领域均处于世界领先水平。
业内人士则对此分析称，哈佛医院看中的并不是市场本身，而是大量的样本，这些样本可以为哈佛医院的科研服务，巩固哈佛医学院及附属医院在全球的学术地位。
不过，医疗服务行业的门槛较高，不是谁想进就能进的。利好的是，近年来，国家对社会资本进入医疗服务产业一直是明确鼓励和支持的。今年10月，国务院印发了《关于促进健康服务业发展的若干意见》（下称《意见》），其中明确指出“加快形成多元办医格局，大力支持社会资本举办非营利性医疗机构、提供基本医疗卫生服务”。
中国医院协会副会长庄一强告诉本报记者，在新医改放开社会资本办医的政策引导下，有两大产业对医疗服务业特别感兴趣。一是医疗相关企业，如复星医药，二就是房地产企业，如东莞康华投资集团办了国内第一家民营三甲医院东莞康华医院。
房企龙头万科也在今年办起了儿童医院。今年7月，万科儿童医院正式落户深圳宝安，万科投入3亿元将其打造成一所综合性中高端儿童医院。该医院拟于2014年动工建设，2016年6月投入使用。
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