搜狐财经讯 “第五届中国经济前瞻论坛”于2014年1月11日在北京举行。西咸新区管委会副主任王军在会上表示，在过去三十年的城镇化也存在着许多问题，亟待我们改进。我把这种快速发展带来的问题概括为三个透支。
一个是透支环境红利。多快好省建设城市，主要省的是环境投入部分，基本建设投入不足，所以在污水处理、垃圾处理往往污染了山川河流，破坏了自然生态系统。
第二个是透支土地红利，在城市建设方面财政投入有限，主要是土地级差地租和溢价，我过去做过几个开发区的领导，也做过区县领导，在城市征地拆迁过程中间，我就感觉到其实过去为什么要搞开发区，而且开发区往往沿着城市的边界发展，和土地财政的模式有极大的关系。
第三是透支人口红利，农民工成为中国制造的最大成本优势，支撑了中国快速的工业化和城镇化，大量农民工工作在城镇，而社会福利和养老保险还基于农村和农民，享受不了市民的待遇，城市快速发展成为吸附农村土地劳力、资金等生产要素和资源的黑洞，城市的兴起背后是农村的相对衰败，城乡二元结构难以破除，差别拉大。这种透支环境红利、土地红利、人口的红利是不可持续的。。
以下为演讲实录：
王军：昨天国务院正式批准了西咸新区为国家级新区，要求紧紧围绕创新城市发展，走资源集约、产业集聚、生态文明的发展道路，促进工业化、信息化、现代化发展，我国向西开放的重要枢纽，西部大开放的新引擎和中国特色新型城镇化的范例，很荣幸今天有机会和大家分享西咸新区在推进新型城镇化体会和思考。
我过去当过市委的宣传部长，曾经思考我们在推广成就的时候，一些做得不好的事情硬要说成好的，而一些真正做得好的而没有怎么宣传，城镇化就是一例，城镇化的本质是伟大的社会变革。中国城镇化是人类历史上最大规模的人口转移，我很赞赏，相对于人类历史上人口的迁徙、基本上都是伴随着自然灾害和战争，比如电影《1942》说的问题。
中国政府改革开放之后用了30年左右的时间，在一个十几亿人口的大国，非常平稳地实现了3亿以上人口的迁徙，同时实现了国力的极大提高和人民生活水平的极大提高，这是一件非常了不起的成就。
当然在过去三十年的城镇化也存在着许多问题，亟待我们改进。我把这种快速发展带来的问题概括为三个透支。
一个是透支环境红利。多快好省建设城市，主要省的是环境投入部分，基本建设投入不足，所以在污水处理、垃圾处理往往污染了山川河流，破坏了自然生态系统。
第二个是透支土地红利，在城市建设方面财政投入有限，主要是土地级差地租和溢价，我过去做过几个开发区的领导，也做过区县领导，在城市征地拆迁过程中间，我就感觉到其实过去为什么要搞开发区，而且开发区往往沿着城市的边界发展，和土地财政的模式有极大的关系。所谓开发区就是利用政府、市长和市场两个积极性，划一块开发区，一期5平方公里，以预期的地价收益在银行进行商业贷款，一是赚钱，导致了沿边界必须扩张，边界扩张是投入最少，增值最快。如果不赚钱，它也必然要扩张，为什么？商业贷款必须用新的资源来填补它过去的亏损，所以无论是赚钱还是不赚钱，城市扩张成为必然，扩大和城市模式有关系。
第三是透支人口红利，农民工成为中国制造的最大成本优势，支撑了中国快速的工业化和城镇化，大量农民工工作在城镇，而社会福利和养老保险还基于农村和农民，享受不了市民的待遇，城市快速发展成为吸附农村土地劳力、资金等生产要素和资源的黑洞，城市的兴起背后是农村的相对衰败，城乡二元结构难以破除，差别拉大。这种透支环境红利、土地红利、人口的红利是不可持续的。
转变城市发展方式，走新型城镇化道路，成为我国经济社会发展的必然选择，有利于释放内需，提高劳动生产力，破解城乡二元结构，在总结和反思传统城市化的利弊基础上，积极探索新型城镇化道路，以人的城镇化为核心，社会建设引领城市发展，鼓励创新城市发展方式。
主要是探索和实现五大创新任务。
一是创新城市建设形态，构建点状布局的市政体系。积极推进现代田园城市建设，以山水田林衬托现代建筑，营造新型都市生活。遵循山水格局、遵循历史文脉，遵循现代城市规划理念，构建大开大合的城市布局形态，显现核心板块支撑，优美小镇点缀。
以产城一体为抓手，作为产业构建体系的重要导向，把都市农业作为产业体系的重要组成部分，把战略性新兴产业作为产业发展的主导，加快构建创新性产业体系，积极创新园区化产业集群建设方面，提高产业集中、集约、集聚发展体系，加强资源加速融汇激活，承接国内外高端产业转移，推动能源金融中心建设，带动西安大都市发挥大区域综合服务中心和金融中心的作用。强化科技、教育创新驱动，形成强大的科技人才和治理引领发展格局。
创新城乡发展一体化机制体制，推进以人为核心的城镇化，围绕农民怎么转，农地怎么转，农业怎么转的三个基本问题，以公共服务均等化为抓手，建立城乡统一的户籍管理和就业社保、教育、医保体系，探索居民居住政治成为职业，提高户籍人口城镇化水平，构建城乡统一的资金、技术、人才、土地、服务等要素配置共享机制。让农民带着土地和劳动力两个资本进城。使农民在不失去土地的条件下进入城市生活，参与城市建设和共享城市发展成果。
有意识地保留一些村落，用新型服务业改造传统农业，使之成为融一、二、三产业为一体的复合农业。成为城市产业和城市功能的一部分，极大地提高农民的劳动生产率和农业的附加值。创新历史文化传承保护利用方式，提升城市文化品质，西咸新区将积极推动建设国家考古遗址公园，创建国家历史保护特区，努力在历史文化保护中与旅游文化发展现代城市建设统筹协调上取得突破。
新区以周秦汉唐历史遗址，有145平方公里是保护区，新区要以周秦汉唐历史遗迹，深入挖掘历史遗产潜在的价值，努力建设成为彰显历史文明、推动建设国际文化交流的历史文化基地，为解决城市发展和文物保护之间的矛盾，我们在城市规划中明确文物字线的法律概念，把文物保护区作为城市绿廊，使城市的文化品位在规划建设方面得到保障和提升。
五个组团城市综合地貌、河流和道路设施为一组，在渭河等自然山水中布局，让城市居民望得见山水，感受得到历史人文气息，不断提升城市品质和软实力。
西咸新区作为首部创新发展城市为主体的国家新区应运而生，责任重大，我们一定要坚持以社会建设引领城市发展，努力创造中国特色的新型城镇化的范例，谢谢大家！
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