资金成本走高倒逼房贷优惠取消 工行建行回归基准利率

　　据21世纪经济报道，自2103年下半年起，部分股份行开始逐渐缩小首套房贷款的利率优惠，截至去年末，国有四大银行仍然维持首套房贷款8.5折、9折优惠。工行、建行、中行三家国有银行也在春节前后也调整了房贷政策，前两家首套房贷已完全回归基准贷款利率，仅有中行仍有优 惠，但条件相当严格。

　　中国农业银行上海分行一位人士表示，2014年春节前后，该行上海地区首套房贷款政策进行了大幅调整。“1月份，行内出了新规定，从1月13号开始，首套房贷8.5折的利率优惠全面取消，利率最低只能做到9.8折，部分贷款还将在基准贷款利率上进行上浮”。

　　与大行不同，2013年下半年开始，中小银行便陆续调整了首套房贷政策，目前仅有个别地方性银行仍有首套房贷优惠。包括浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行在内的不少股份制银行，在江浙地区的首套房贷利率已执行基准贷款利率上浮5%-10%的政策。

　　2013年资金成本持续走高后，股份行纷纷调高利率。以兴业银行为例，内部重新定价后，去年已基本无优惠，房产按揭贷款在零售业务中比例下降。

　　更有甚者，部分中小银行暂停了房贷业务，例如光大银行、民生银行、平安银行。据了解，去年下半年以来，光大就缩紧了个人房贷业务，部分分行暂停发放。

https://business.sohu.com/20140212/n394821014.shtml business.sohu.com false 财经网 https://finance.caijing.com.cn/2014-02-12/113902384.html report 2352 据21世纪经济报道，自2103年下半年起，部分股份行开始逐渐缩小首套房贷款的利率优惠，截至去年末，国有四大银行仍然维持首套房贷款8.5折、9折优惠。工行、建行、