19日晚间，格力电器、格力地产同时发布公告称，接到控股股东格力集团的通知，两家公司的实际控制人珠海市国资委拟通过无偿划转方式将公司控股股东格力集团持有的格力地产51.94%股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股
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同时，珠海市国资委拟将不超过格力集团49%的股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。
在国资资产规模方面，珠海排在广东省的第三位，仅次于广州和深圳，市场人士普遍认为，珠海国资改革也将推动广东其他地市国资的整合步伐。
而此次国资改革的对象首先发生在房地产公司亦引起深圳市场的关注，理财周报（微信公众号money-week）记者连线深圳多家国资旗下上市地产公司，对方均表示，关注到了格力地产的改革方案。
目前，深圳国资委旗下共有6家上市公司涉及房地产业务，分别为深振业、深物业、深深房、深长城、深天健、沙河股份和金地集团，另外还有深业集团等非上市公司也进行房地产业务。
深天健证券部人士告诉记者：“这（国企改革）是股东行为，上市公司对此并不知情，也没有接到通知。”
沙河股份则表示：“有国资改革的政策，也经常听到这样的说法，毕竟这是中国改革的方向，但是具体怎么落实，现在还没有实质性的措施。”
实际上，关于深圳国资房企改革重组，市场早有传言，而深圳国资旗下地产上市公司众多，不仅存在同业竞争的问题，而且市场资源也得不到优化配置。
深圳一位地产人士告诉理财周报（微信公众号money-week）记者，“现在有一个趋势，深圳国资在房地产方面的投资会放回市里面，区属的资产慢慢市场化，转让出去，包括深长城、深天健都会逐渐淡化。可能做大的是深业集团，还有深振业也有可能做大，其他公司都会放掉。”
“深圳国资委对房地产行业的最终规划，可能会保留一到两家，从区里转移到市里，由市里统筹安排，涉及到旧城改造、地铁物业开发，前海金融区的开发等等，授权2到3家央企或者市属地产公司，不会是中小房企，中小房企则会逐渐市场化，让民营企业收购。”
相比深圳国资委旗下其他上市公司，深振业在规模和业绩方面较为突出，因此，深振业被市场猜测，可能会成为深圳国资地产整合平台。去年6月，深圳国资委及一致行动人也曾通过交易系统分别增持深振业485.17万股、5万股股份，合计增持比例为0.3631%。
深振业证券部人士对理财周报记者表示：“公司目前没有接到任何关于国资改革的信息，国资改革是未来的基调，但到底怎么改，进展怎么样不好判断。”
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