国际房地产顾问机构戴德梁行最新发布的《中国投资市场信心调查》显示,开发商对 中国房地产项目的融资成本前景非常看好,而银行和贷款人也感到相当乐观。
报告指出,中国的开发商于2013年没有出现举债困难的问题,贷款额于2013年第3季度更同比上涨14.3 %。
戴德梁行称,对部分受访者来说,由于在国外上市的机构可以通过发行公司债券来筹集资金,未来的融资前景非常乐观。自2012年起,中国开发商于海外债券市场相当活跃,更于2013年第一至第三季合计发行价值237亿美元的高收益债券,雄霸亚洲高收益债券市场。
另外,报告指出,根据净平衡法分析,受访者普遍表示他们有意于2014年在中国部署更多的资金用作投资,其中开发商对前景最为乐观。
戴德梁行认为,鉴于内地投资市场于第4季持续畅旺,住宅市场的投资额更展示出强劲的发展势头,并于2013年1至11月间同比上涨19%,因此市场对开发商积极部署并不感到意外。
发稿:龚俞勇/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰
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