对于后市，分析称，房地产行业估值或见底，有结构
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消息面上看，据相关媒体报道，2月22日深夜，网传兴业银行停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行、招商银行、中信银行和农业银行等有类似规定和通知。对此，2月23日，多数券商举行了电话会议，称银行并未停止对一切地产项目停贷，只是兴业银行暂停地产结构性融资和地产供应链融资。
同时，上周五，人民币连续第四个交易日下跌，本周或将创下三年多来人民币兑美元的最大单周跌幅。海通证券首席宏观分析师姜超表示，如果央行货币政策不紧，资金利率下降，套息资金收益将趋势下降，而人民币贬值或成全年趋势。
板块方面，金融、地产等板重股普遍杀跌，拖累两市股指大幅下挫；而麻精药物、教育传媒等题材类板块逆势上涨。截至收盘，沪指跌1.75%，报2076.69点，深证成指跌2.68%，收报7542.53点，房地产板块下跌5.26%，领跌大市。
资金流向方面，两市全日资金净流出125.92亿元；三大蓝筹板块房地产、银行、券商资金净流出最为明显，分别净流出21.52亿元、13.83亿元和8.30亿元。31个大智慧行业板块中，仅保险板块获得资金净流入3501万元。
**机构观点：银行并未停止对一切地产项目停贷**
对于市场“银行停房贷”利空消息，多数券商澄清，银行并未停止对一切地产项目停贷，只是兴业银行暂停地产结构性融资和地产供应链融资。同时，传言的其他银行情况不属实，其他银行开展房地产相关业务的态度较2013年下半年暂时没有变化，整体银行业在去年下半年开始降杠杆。
招商证券指出，从股份制银行行为观察，不排除地产融资控制作为市场化行为而进一步扩散的可能。同时，目前银行面临利率市场化背景下的非传统竞争叠加以去产能的弱周期，资产负债结构面临剧烈调整，后续影响尚难评估，但信用风险的担忧有阶段性上升的可能。
该机构同时指出，目前资金面改善原因的持续性决定了利率的未来走势。从利率市场化和银行资产结构调整的角度评估，似难以支持短期资金利率持续下行。有一种可能的变化，即在信用风险上升之前，资金面可能会从阶段性宽松走向紧张，之后进一步引发信用问题。
国泰君安银行分析师邱冠华表示，预计其他银行一窝蜂跟进、一刀切暂停的可能性较小。其认为，商业银行开展房地产相关业务的大致策略如是：总量控制、结构调整、区别对待。通俗来说，房地产贷款“该放的还会放，该停的还会停”。对一二线城市和大型开发商的业务还是会继续进行，对三四线城市和中小型开发商的业务将会趋向谨慎甚至暂停。
广发证券地产小组称，银行并没有停止开发贷款，多数银行今年目标是开发贷款与按揭贷款保持存量不增。目前除了龙头房企，其余开发贷款利率上浮30%，按揭贷款目前基本没有折扣且回款速度较慢。
不过，申银万国研究所银行组称，交行和招行并未接到全面暂停地产业务的通知，相对而言，这两家银行开发贷比重不高，近期政策未变。
**后市评断**
华泰证券某分析师坦言，从今天的盘面情况来看，A股上市开发商估值反应了资金趋紧和房价增速放缓的预期，行业估值或见底，有结构性投资买入机会。房地产行业的黄金时期已逝，行业蛋糕再难做大，市场差异分化也将愈加明显。
申银万国表示，早盘两市大幅低开后略有企稳，创业板指逆市上涨。在上周中石化的异动和周末银行停止房地产资金贷款等消息的影响下，权重板块重新遭到抛弃，而市场关注重回小市值品种和符合转型方向的改革主题，但临近两会，且经济面和资金面均存在下行预期，建议精选成长品种，见好就收。
好买基金分析认为，两会之前市场可能进入“垃圾时间”，成长股此轮上涨将随着年报公布而结束，而蓝筹股在经济数据持续向下的情形下股指修复的动力不足。
华东地区某券商分析师也表示，从技术指标上看，短线大盘受上轨压制，震荡调整是大概率事件，短期内大盘股行情到位。
发稿：李雪/杨芊浔/古美仪 审校：胡庆
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