朗诗绿色地产：管理朗诗集团项目，未来3年最高可获服务费18.4亿元

　　大智慧阿思达克通讯社2月25日讯，朗诗绿色地产（00106.HK）周一宣布，公司与控股股东朗诗集团股份有限公司签订项目开发管理服务协议，为其管理现有的绿色住宅地产项目。

　　根据协议，朗诗绿色地产将为朗诗集团现有项目提供全程项目开发管理服务，包括前期管理、销售 管理、建设及交付管理，以及一般行政管理和财务管理等服务，服务收费将和市场价格看齐。协议有效期至2016年12月31日，其中2014、2015及2016年的服务费年度上限分别为6.6亿元、6.7亿元及5.1亿元。

　　此外，朗诗绿色地产将向朗诗集团购入位于无锡新区太湖大道与长江北路交界的一个商住综合项目，占地面积为20,133.7平方米，总建筑面约48,765.4平方米，预计2015年底竣工。

　　数据显示，该项目已于2013年预售部分楼栋，平均售价为1.5万元/平方米，高于周边其他项目。截至2013年12月31日，项目预售额为1.69亿元。公司此次按实收资本以5000万元的价格收购此项目，该优质资产的注入预计将为公司带来收入及盈利。

　　朗诗集团董事长兼朗诗绿色地产董事局主席田明表示，此次一系列协议的达成，不仅可以为朗诗绿色地产增加收入来源和现金流，提升盈利能力，更显示了集团正将绿色住宅开发的核心能力和资源转移至上市公司，使公司拥有强大及经验丰富的管理团队，实现收购上市公司后，将其发展成为朗诗集团开发绿色地产的唯一上市平台和业务平台的策略。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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