(两会)人大代表孙宪忠：农村土地现实产值低，不利抵押、入市

　　大智慧阿思达克通讯社3月10日讯，全国人大代表、中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠在在周一举行的十二届全国人大二次会议记者会中指出，农村土地承包经营权的抵押、入市等等问题恐怕还要从长计议，慎重为之，原因在于国家政策保护耕地以及土地的年产值并不高 ，土地、耕地抵押恐怕不现实。

　　其表示，从其自己的研究调查来看，是农村土地承包经营权的抵押、入市等问题恐怕还要从长计议，慎重为之。原因在于，真正种地的人，土地要抵押是抵押不出去的，因为土地一年真正的农业产值是不高的，商业上作为产值的话，它产不出多少东西，拿它做市场还有一定问题。由于国家政策对土地保护得很好，拿土地做抵押、耕地做抵押，恐怕也不是那么现实。

　　此外，其表示，还有一个很大的权利，就是宅基地的权利，也值得深入的研究。其做了很多调查，也跑了很多地方，各地做法不一样，因为法律基础就不一样。有一部分宅基地是祖地，本来就是农民所有权演化过来的。还有一部分宅基地是后来作为福利分配给农民的。这两种不同宅基地的情况，农民对它法律上的期待和看法也不一样，这个问题也要很好的解决。

　　发稿：杨涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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