绿地国际化疾行 全年海外销售目标调增至200亿

　　搜狐财经讯 刚刚在东南亚一举揽下200亿投资项目，绿地又转战北美登陆加拿大市场。3月8日，绿地集团以股权方式收购加拿大多伦多一项目签署合作备忘录。这已是绿地今年以来在海外新进的第三座城市。“2014年将是绿地海外业务全速推进、全面收获的一年。”绿地集团董事长

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　　此次签约的项目位于加拿大多伦多市中心核心区域，毗邻多伦多电视塔，紧邻地铁站，数条有轨电车线路经过，方便连接中央商务区、金融街、多伦多大学和唐人街等市中心重要区域，周边配套完善。项目规划占地面积约3855平方米，规划地上总建筑面积约6.7万平方米，规划建设2幢高层公寓及配套商业，预计总投资将超过4亿加元（约合22亿元人民币），项目将于6个月内正式开工建设。

　　张玉良表示，选择进驻城市集聚能力强、移民等需求大、华人较为集中的多伦多市场，充分发挥自身品牌对当地华人客群的吸引力和信任度，同时有效延伸国内高端客户的海外置业需求，符合绿地集团的海外投资策略。

　　据了解，多伦多房地产市场活跃，2013年全市高层公寓新房成交量约1.5万套，价格水平近十年来稳健攀升。当地华人客群是新房销售的主力客群，从各热销楼盘的统计数据来看，平均占30%-40%，海外华人占10%-15%。绿地此次投建的项目将同时面向华人投资客群，以及在当地市中心工作的高级白领等自住客群。

　　今年以来，绿地做强做大海外业务的信心愈加坚决、步履愈加迅捷——1月初，签约英国伦敦两个大型住宅项目，总投资12亿英镑；当月下旬，与洲际酒店集团签约合作打造洛杉矶绿地英迪格酒店，自有酒店品牌“铂瑞”（Primus）明确将登陆悉尼；2月中旬，总投资10亿美元的“洛杉矶绿地中心”正式开工建设；当月末又进驻东南亚市场，签下马来西亚新山市两个项目，总投资达200亿……“如果说2013年是绿地国际化的起步之年，那么2014年将成为绿地海外战略的疾行之年、收获之年。”张玉良表示，以打造“世界的绿地”为目标，绿地将着力推动国际化再升级，在海外业务规模、运行质量、品牌影响力等方面全方位提升。

　　张玉良表示，当前中国经济企稳回升，新型城镇化稳步推进，中国房地产市场仍有较大增长空间，同时，随着海外主要经济体经济的快速复苏，发达国家一线城市的房地产市场也正处于一个难得的发展阶段，因此，绿地将坚持国内国际同步推进。