3月12日,由观点地产新媒体主办的“2014观点年度论坛—模式与革新”开幕。著名经济学家、 中国城乡建设经济研究所所长陈淮在论坛上做主题演讲时表示,要想控制北、上、广、深的房价,出台国五百条也没有用,如果没有大中小城市的协调发展,缩小不同规模城市之间的发展差距,我们永远解决不了北京和广州的房价问题。
谈到中国城市化问题,陈淮表示,中国城市化人口存在着过度高估和过度低估。他进一步分析,城镇人口指的是常住人口,2013年的宏观经济统计公报显示,城镇人口是7.3亿人,达到54%,这个规模显然存在着很大程度的高估,其中存在伪城市人口;另外,城镇人口还有低估的一方面,有一个庞大的流动人口规模,没有统计在内。
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