京津冀三地年内拟新建保障性住房约2500万平米，基础投入超700亿

　　大智慧阿思达克通讯社3月25日讯，梳理了三地相关部门保障房建设及棚户区改造的公开数据显示，2014年京津冀三地新建保障性住房总量将超过2,500万平方米，基础投入超过700亿元人民币。

　　大智慧通讯社（微信号：dzh_news）整理公开数据显示，全省全年将开工建设保障房 和棚户区改造20万套，所有项目都将在10月底前办齐手续并开工。北京市2014年全年将建设保障性住房7万套，天津则计划全年开工建设保障性住房800万平方米。

　　“棚户区改造一般都是60到80平米的中小户型，建安成本每平米3000元左右。”住建部政策研究中心住宅与房地产业处处长赵路兴在接受大智慧通讯社采访时表示。

　　所谓建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本。因为材料和人工成本在全国范围内相差无几，所以房屋的建安成本相对比较确定。

　　按照每户60平米，每平米建安成本3000元计算，2014年三地将开工建设保障性住房及棚户区改造2420万平米，建安成本为726亿元。

　　“房屋建设的周期很长，成本不会短期内全部投入”，该业内人士告诉记者，700多亿只能是一个估算值。

　　发稿：孙翔峰/曹敏慧 审校：席斯

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