正荣集团总裁助理黄礼明认为，中短期来看
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从未来的投资策略上看，旭辉控股集团（00884.HK）区域投资总监张伟表示，今年旭辉将坚持多卖楼，少买地，不拿地王的安全投资策略。在市场下行的风险区，将控制投资数量，待市场底部出现后再抄底。
**楼市下行趋势明显，未来两年将形成V型行情**
旭辉控股集团区域投资总监张伟表示，楼市3年一个大周期，从2014年时间点判断，预计跟2011年情况类似，上半年市场行情略好于下半年；2015年更接近2012年，上半年市场处于底部，下半年将回升，2016年预计跟2013年类似，处于较好的市场阶段。
正荣集团总裁助理黄礼明表达了同样的观点，他认为，中短期来看，传统的房地产开发模式到现在已经到了顶端，未来两年会有大调整，将走出一个V型的行情，但底部有多深还不明确。接下来市场环境越来越规范，竞争越来越激烈。
**房企投资策略现分歧**
从未来的投资策略上看，张伟表示，今年旭辉将坚持多卖楼，少买地，不拿地王的安全投资策略。拿地将聚焦旭辉集团现有项目的一二线城市。在市场下行的风险区，将控制投资数量，待市场底部出现后再抄底。
泰禾集团（000732.SZ）上海区域公司总经理沈宇嵩也表示，安全度是泰禾重点考虑的问题，主流产品是首选。
融信集团副总裁及华东区域公司总经理蔡明辉则表示了不同的观点。他表示，华东区域比较看好上海、南京、杭州三个城市，今年计划投资额不会少于去年。
黄礼明也表示，正荣集团作为处于蜕变中的房企，面临不进则退的局面，今年整体立足发展。
正荣集团在长三角上海、南京、苏州完成布局，今年在长三角的投资将更多偏向非传统住宅类的产品，比如产业地产、商业地产等；其次，将关注北京为首的环渤海经济区和广深为首的珠三角经济区，今年将在更大的区域打开局面；此外，海西区域今年将进一步扩大投资。
发稿：黄丹丹/杨琪/古美仪 审校：肖云祥
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