澳最大开发商出售一半业务，神秘中国地产商或接盘

　　大智慧阿思达克通讯社4月17日讯，澳大利亚最大地产开发商Meriton集团正考虑以30亿澳元（约175亿元人民币）的价格，将旗下50%商品房业务出售给一家中国地产开发商。

　　根据多家澳洲媒体今天的报道，Meriton集团总裁Harry Triguboff对外宣称，与这家中国开发商现在还在 初期接洽中。他并未透露具体开发商的名字，但透露了一条线索，即该开发商每年建造20万套商品房。

　　易居分析师严跃进周四向大智慧通讯社（微信号 DZH_news）表示，每年能建造20万套房子，如果一套房子以100平方米计算，那么每年能建设2000万平方米。具备这么大体量开发能力的房企目前看，只有绿地和万科。

　　据克而瑞数据显示，绿地集团在2013年拿地建筑面积22,468,872平方米，共成交幅数128。万科2013年拿地建筑面积17,082,618平方米，共成交幅数81。

　　此外，绿地集团官方信息，2013年实现预销售面积超1625万平方米，同比增长38%，全国同业排名第一。万科年报显示，2013年公司实际完成开工面积2131万平方米，实际实现竣工面积1303万平方米。

　　万科（000002.SZ / 200002.SZ）方面于周四向大智慧通讯社表示，该笔交易与公司没有关系。

　　今年3月，绿地集团曾与Meriton集团竞争过悉尼北部一处工业用地。绿地集团最终以5800万元竞拍成功，并准备打造一栋价值2亿元的公寓住宅楼。

　　澳洲外国投资审查委员会的数据显示，中国地产开发商在2013年是澳洲地产行业最大投资方，共斥资59亿澳元购买澳洲地块，占据当地地产外商投资总额的11.4%。这些在澳洲投资的地产公司中就包括绿地集团、碧桂园集团以及首创置业。

　　A股上市公司金丰投资（600606.SH）于今年3月17日晚间披露预案，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿。绿地集团或可借壳上市。

　　发稿：张钧炜/黄蒂娟/何巨骉 审校：韩德祁

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