李明：远洋地产未来将深耕区域 关注京津冀

　　摘要：媒体走进天津，实地探访远洋地产在天津地区开发红熙郡、万和城及远洋未来广场等多个项目。

　　据远洋地产最新的年报数据显示，2013年的营业额达311亿元。开年之际8天时间以73亿元揽收北京三大地块。远洋地产将天津作为2014年发展的重点城市，外界猜测远洋地产今后一段时间的发展战略将同“京津冀一体化”结合起来。

　　在京津冀地区的发展战略问题上，远洋地产总裁李明表示，远洋地产目前仍以深耕已进入的区域为主，同时亦会密切关注其他市场。

　　作为远洋地产在天津开发的重点项目红熙郡的所在地，武清区在京畿地区未来的方向也成为多方讨论的焦点。在武清南发展论坛上，远洋地产相关负责人在发言时表示，“京津冀协同发展”战略将有利于城市功能的优化和人口分流，而这种人口分流在一定程度上必将带动包括武清在内的天津市北部各区的房地产市场。

　　作为远洋在天津地区的首个商业地产项目，天津未来广场购物中心负责人翟巍表示，自2014年1月开业以来，目前出租率达到93%以上。同时，通过O2O模式线下体验店、首都电影院巨幕厅等精品商家的引进，带动了当地居民物质、精神生活水平的提升。

　　资料显示，远洋地产自2004年进入天津市场以来，分别打造了7个住宅地产及商业地产项目。除天津地区外，远洋地产于2010年进入秦皇岛市场，2013年市场占有率排名第二，继续保持在京畿地区的深耕。

　　对于远洋地产来说，随着京津冀一体化战略的逐渐落实，发展的最终成果，仍需市场检验。