房地产拐点争论再起，权重股拖累期指跌逾1%

　　大智慧阿思达克通讯社5月5日讯，受房地产利空消息影响，地产股周一表现不佳，期指1405主力合约受累下跌逾1%。

　　截至上午收盘，沪深300指数报2136.1，跌1.05%，IF1405报2129.2，跌1.2%，持仓增至8.8万手，成交量为29.5万手。

　　对于期指再度走弱原因，大地期货高级 分析师倪官良认为，期指的三个近月合约表现强劲，与现货的贴水幅度较前期大幅减小，但集中分红季临近，按3%的比例，期指将贴水60个点左右，单边做多期指缺乏基本面支撑。五一假期前，资金存在规避假日风险的需求，两者相结合，导致上周三尾盘大幅跳水。

　　国泰君安期货研究所研究总监陶金峰表示，期指中短线下跌趋势依旧，多头无力继续反弹。发审会重启，5月新股或将上市，抑制股指期货反弹。沪港通细则发布，市场并不买账。央行报告表示，要有序打破理财产品刚性兑付，审慎对待股票T+0 ，稳步重启IPO。期指将继续偏弱运行。

　　消息面，龙头房企出现净利润和营收双降，引发了房地产大周期拐点的讨论。乐观者认为，房地产数据比较滞后，一个季度的数据不能说明问题，保险公司愿意长期持有房地产股，说明对地产股走势看好。悲观者则指出，龙头房企业绩下滑并非偶然因素，而是经营层面的实质性变化，“一方面，它有明显的行业共振；另一方面，在时间上，也可能预示着房地产行业本身大周期拐点的到来。”

　　万科副总裁毛大庆最近流传的内部讲话，也让房地产市场弥漫着阵阵寒意。毛大庆说，“对于有些城市，这一轮房地产非政策性调控的萧条，有可能会带来这个城市房地产长时间处在难以反弹的局面。”

　　上周IPO发审会停了超过18个月之后，终于再次开审。在新股审核开始的同时，拟上市公司预披露也在继续进行。

　　发稿：葛亦文/古美仪 审校：李书成

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