万科总裁郁亮：预计土地市场降温可能性很大

　　大智慧阿思达克通讯社5月29日讯，万科（000002.SZ/200002.SZ）总裁郁亮在周四下午的投资者交流会上表示，目前土地市场已经趋缓，预计土地市场未来降温的可能性很大。

　　“我们看到土地市场活跃度下降了，这个是应该的，土地市场一直火爆绝不是好事情。”郁亮说道，目 前看到土地市场开始趋缓了，这个现象仍会持续一段时间。从数据看，一季度土地溢价成交比例还有41%，主要集中在一些大城市，预计土地市场未来降温的可能性很大。

　　郁亮表示，短期内有两个问题值得关注：一是主要城市的地价仍居高不下，反映出过度乐观的情绪还没有完全消除。所以万科始终强调稳健经营，不拿高价地；二是内地三四线城市过去几年土地出让、开工规模过大，库存还是比较大，消化需要一点时间。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：曾学成

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