住建部秦虹：调控今年将继续坚持抑制投资投机

　　大智慧阿思达克通讯社6月9日讯，住建部政策研究中心主任秦虹6月8日在2014第五届中欧私人财富投资论坛上表示，2014年房地产市场是一个调整之年，但是调整的幅度，应该不会是崩盘和暴跌的幅度，政府过去的政策一直是抑制投资投机，今年还会继续坚持。

　　其表示，2014年 从房地产市场本身来说，还是宏观经济发展角度来看，房地产政策就是以稳为主，概括起来说，如果过去市场是比较简单的，政策是相对复杂的，那么今年市场是复杂的，而政策是相对简单的，过去抑制投资和投机性需求，而政策不会大变化，中央层面也不会出什么新政策，但是市场确实变复杂了。

　　其指出，这样的情况下，今年房地产市场是一个调整之年，但是调整的幅度，应该不会是崩盘和暴跌的幅度，还应该是窄幅的波动，政府过去的政策一直是抑制投资投机，今年还会继续坚持，盖了那么多的房子投资投机不让买，让真实的需求可以得到实现，所以下一步对于首套置业的家庭住房愿望实现，在政策上还是有空间的，对此我们认为市场在这样的情况下，市场的窄幅波动是肯定的，我们也不希望它大起大落。

　　其认为，中长期来看，中国的房地产市场已经从过去的趋势性机构变到结构性机会，在结构性的机会下，一个是城市分化，企业专业化能力不同，企业也将会出现大调整，掌握未来，房地产行业的发展将会出现一些新的变化，这些新的变化具体来讲就是这个行业的高速增长时期已经过去，已经从过去低基数高增长变成未来高基数低增长，不可能持续过去的高增长，也不需要从行业发展角度来讲不需要维持过去高增长。

　　发稿：杨涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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