呼和浩特为何第一个取消限购：住宅积压 弱不经风

　　搜狐财经讯 终于有地方政府在放开限购时，不在偷偷摸摸了。

　　据新华网报道称，呼和浩特市于6月20日发布通知称，“要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民（购房）……不再要求提供住房套数查询证明……不再对购房人的房屋套数进行查询……”

　　呼和浩特并不是第一个放松楼市调控的城市，呼和浩特与众不同的地方在于，她是第一个公开放开限购的城市。

　　据中新网统计称，“今年以来，已有安徽、杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量”，在“沈阳、广州、福建等地，更被报道已事实上放开限购，但只做不说”。

　　随着中国经济增速的放缓和房地产市场拐点的到来，据中新网援引原社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞的观点称，地方政府早有放松调控的意愿，但却不敢第一个出头：

　　“地方政府即使有微调的意愿和政策，但也是遮遮掩掩的，一方面是社会舆论的压力，另一方面在前两年中央政府对限购松绑约谈、问责、叫停时有发生，地方政府不敢拿自己的政治生命开玩笑。”

　　但这一次，情况真的不一样了。据中新网分析称，“与过去两年一有地方试探放松限购就被叫停不同，这一次中央在一定程度上给予了默许”。

　　为什么是呼和浩特

　　但是，第一个公开放开限购的，为什么是呼和浩特市呢？

　　据上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析称，是因为“呼（和浩特）市楼市弱不经风”。

呼和浩特为何第一个取消限购

　　杨红旭在其微博上写道：

　　“呼市公开、明文取消限购，胆子够大。作为比较弱小的省会城市，呼市也没必要限购，不过是陪旁边的北京太子读书。关键是，呼市楼市弱不经风。按我院报告：2013年底，呼市的住宅去化周期，高达37个月！排在全国35个大中城市之首！真所谓“高处不胜寒”。你不裸奔谁裸奔？”