金地4亿南京浦口拿地，小体量便宜地块成其首选

　　大智慧阿思达克通讯社6月26日讯，今年在土地市场谨小慎微的金地集团（600383.SH），出手拿地目标再次盯准小体量便宜地块。大智慧通讯社（微信号：DZH_news）从南京国土局官网获悉，金地集团旗下子公司金地南京置业公司以4.05亿元拿下一幅住宅地块，楼面价5055元/平方 米。

　　金地集团南京公司总经理冯家生在土拍现场透露，按最初规划，G37地块后期可能将打造小高层产品，预计1年左右上市。

　　该幅编号为G37的地块，一幅体量较小地块，仅4.45万平方米，出让底价为4亿元，楼面地价4992元/平方米。据出让规定，该地块最高限价为5.84亿元，折算下来，楼面地价最高可为7289元/平方米。但由于参与该幅地块的竞拍者寥寥、竞价不积极，金地最终以溢价1%，4.05亿元获得G37地块。

　　金地南京在售项目已不多，此次拿地可补充南京区域土地储备。目前，金地在南京仅有板桥金地自在城、仙林湖金地湖城艺境。

　　从金地前5个月新增土地情况看，出手拿地谨慎，偏爱小体量的总体价格不高的地块。据大智慧通讯社统计数据，前5个月金地土地价款支出共44亿元。其中，5月份仅新增两幅地块，分别位于杭州和沈阳，土地支出9亿元。1-4月，金地共获得6块土地，新增土地建面73万平方米，权益地价35亿元，同比分别下降65%和57%。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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