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熟悉临港地区的一位权威人士也表示，事实上，上海自贸区管委会与临港管委会已经进行了一系列沟通。未来，临港地区在上海自贸区建设中，更多承担的将是产业升级、产业调整的功能。
公司层面，扎根上海浦东的两大地产开发商，外高桥（600648.SH）与浦东金桥（600639.SH）也将临港地区的开发建设，作为公司2014年度的重要任务。
**3宗工业地块出让明确要求产业限制**
上海市土地交易市场披露的信息显示，周四挂牌推出的3宗临港工业用地分别为临港重装备产业区C0110-D地块、临港重装备产业区A0305-B地块、临港重装备产业区H1704-C地块。
其中，临港重装备产业区C0110-D地块出让面积1.92万平方米，容积率1.2，出让底价948万元。
临港重装备产业区A0305-B地块出让面积3.21万平方米，容积率1.2，出让底价1594万元。
临港重装备产业区H1704-C地块出让面积10.94万平方米，容积率1.2，出让底价5484万元。
三宗地块均为工业用地，大智慧通讯社从三宗地块出让公告中获悉，该三宗地块均有出让产业限制。其中，C0110-D地块限定飞机制造、航空航天相关设备制造；A0305-B地块限定泵、阀门、压缩机及类似机械制造；H1704-C地块限定照明器具制造。
**承担接纳自贸区产业溢出功能**
作为上海自贸区南端仅剩的大面积产业园区，上海临港产业园已在事实上承接了上海自贸区溢出的产业功能。
大智慧通讯社从上海自贸区管委会、临港管委会等多处消息源处了解到，虽然官方并没有上海自贸区扩围的说法。但在参与自贸区建设的多方看来，临港已经成为上海自贸区产业功能升级中不可或缺的一部分。
大智慧通讯社从上海浦东新区规土局方面了解到，临港地区每年的供地计划均在年初制定，功能类似的地块会在年内集中出让，未来会根据实际需求多推产业用地。
大智慧通讯社周四从上海土地交易市场了解到，7月1日，上海临港地区将进行年内第二次土地推介活动，与第一次推介会不同，本次主办方将邀请开发商亲临临港地区实地勘踏。
熟悉临港地区的一位权威人士也表示，事实上，上海自贸区管委会与临港管委会已经进行了一系列沟通。未来，临港地区在上海自贸区建设中，更多承担的将是产业升级、产业调整的功能。
**浦东本土开发商“紧贴”临港建设**
地方政府支持的同时，作为扎根上海浦东的两大地产开发商，外高桥与浦东金桥也将临港地区的开发建设，作为公司2014年度的重要任务。
外高桥总经理施伟民在公司2013年股东大会上表示，公司正在与临港相关部门一起研究自贸区与临港的联动，并做了一些调研。
施伟民认为，如果自贸区相关制度能够复制，那么会首先考虑复制到临港，“预计不久的将来，就会有与临港联动的项目实施。”
浦东金桥则在其2013年股东大会材料中指出，2014年，公司力争获取新可开发资源，打造未来产业园区，选址包括临港、金桥区域等。同时，加快临港碧云壹零项目建设也将是公司年内的重要工作之一。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥
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