南都讯 记者邓恒 实习记者周芮 据网易房产数据中心监测，截止到6月23日，广州十一区一手住宅网签达到31602套，同比减少30%；一手住宅均价为14899元/平方米，同比上涨8.8%。
具体来看，从2014年1月份开始，全国楼市开始降温，广州成交量环比12月份出现超过一成的跌幅，同比更是锐减了近五成。受春节假期的影响，进入2月份，成交量继续向下，包括广州在内的不少城市开始出现降价促销的现象。三月份虽然成交量有所回升，但是和传统“阳春三月”仍有不小差距。随着降价的浪潮扩大，番禺一些豪宅楼盘也加入了降价的行列，4月份成交均价有所回落，成交套数上升。随后，在“五一”假期的带动下，加上一些开发商为了快速回笼资金，加大了促销的力度，这也在一定程度上促进了5- 6月广州楼市的成交。但是和去年同期相比，仍然呈现一个萎缩的态势。
分区域来看，至6月23日中心六区网签套数为9864套，较去年同期12125套下跌18.6%。外围五区签约套数21738套，同比去年同期的33036套，下降34 .2%。此外，外围五区占全市网签量也持续下滑，由73%下降至68 .8%。从各区网签数据来看，增城保持一贯优势，成交量保持在7480套的水平，居于首位。其次，番禺区则以4944套成交，略胜于成交了4081套的花都，排名第二。值得注意的是，上半年各区楼市成交在400- 8000套间徘徊，断层比较明显，成交的区域分化愈加明显。
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