沪7月来工业供地未现20年出让期限，回应称新规非强制

　　大智慧阿思达克通讯社8月8日讯，7月以来，上海新增挂牌的工业土地供给26宗，不过出让年限依然沿用50年老标准，在今年3月上海市下发“新规”中提到的20年出让期限新规在操作层面并未出现。为此，上海土地交易市场回应表示，20年新规并非强制性规定。

　　上海市土地交易 市场内部人士周五上午回应大智慧通讯社表示，工业用地出让期限20年的新规，并不是一个强制性的规定，具体地块出让年限的设定是根据地块的产业需求以及各区县规土局的规划而定。

　　大智慧通讯社统计数据显示，7月以来，上海浦东新区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区以及崇明县，合计出让工业用地26宗，相关地块的出让年限均为50年。

　　对此，上述土地交易市场人士表示，一般土地在通过区县规土局出让审批到网上公示，会存在一定的时间差，因此7月之后上网显示的土地，其审批工作可能在7月之前已经完成。

　　该人士还表示，另一方面，工业用地出让期限20年的新规，并不是一个强制性的规定，具体地块的出让年限，还是需要根据地块的产业需求及相关区县的土地规划决定。

　　公开资料显示，上海市政府在今年3月初下发《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》后，上海市土地交易市场出台了新版国有建设用地(工业用地产业项目类)使用权出让合同，该合同适用于新增供应的工业用地产业项目类用地。其中规定，新增工业用地产业用地类项目7月1日起施行20年弹性年期制度，不再执行之前的50年期标准。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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