沪新房库存连续两周站上1160万方大关，市场冷淡观望气氛浓(图)

　　大智慧阿思达克通讯社8月18日讯，大智慧通讯社（微信：DZH_news）统计数据显示，上周（8月11日－8月17日），上海一手商品房成交维持清淡，市场观望气氛依然浓重，一手商品房库存持续抬头。

　　沪上开发商人士认为，沪一手商品房库存连续两周维持1160万平方米大关以上 ，基本站稳该库存水平，连续两周成交清淡表现出市场观望气氛浓重。

　　上海某券商一位房地产研究员表示，近期全国各地限购放开，限贷放开如潮，影响到一线城市楼市，购房者期待开发商打折销售。不过，目前上海楼市并未出现年初打折如潮的现象。对开发商而言，上海土地市场逐步回暖，各地房地产政策放松趋势明显，使得开发商对未来市场的信心提振，因此目前看开发商不会轻易打折。

　　该研究员表示，对市场判断的差异，是引起近阶段上海楼市观望气氛浓重，买卖双方无法找到平衡点的重要因素。

　　统计数据显示，上周，上海一手商品房成交27.47万平方米，相比前一周微降0.55万平方米；周度新推面积35.14万平方米，相比前一周微涨0.28万平方米。

　　统计数据同时显示，截止8月17日晚间，上海一手商品房库存面积达1166.31万平方米，相比前一周末上涨6.03万平方米，连续第二周站上1160万平方米大关。

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