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华润置地锁定全年50亿销售目标 搅局成都楼市

来源:财经综合报道 作者:每日经济新闻

  “黑马”频出,成都楼市“铁三角”或被打破。来自华润置地的最新消息透露,华润成都在7~8月份举行的商业房交会成功揽金15.8亿元,前8个月实现项目销售金额超过47亿元,9月份将提前交卷完成全年50亿元的销售任务。

  按照上述数据,一个不争的事实是华润置地将成为成

都品牌房企中首个完成全年销售任务的大型房企。据了解,华润置地进入成都12年来,从刚需住宅、主流住宅、高端华宅,从商务公寓到千万级独栋商业,首次做到了全产品线覆盖,被成都业内称之为地产“全能王”。

  9月锁定全年业绩50亿

  “总体来说,今年楼市行情并不算好,很多公司年初制定的全年销售任务都难以实现,能够提前完成销售任务的更是寥寥。”熟悉成都楼市的某地产机构资深观察人士表示,提前布局商业和中心住宅策略是华润能够跑赢大势的关键。

  目前,成都华润处于在售期的项目多达9个,布局了成都东西南北方向的多个热点区域,从东二环华润中心到金沙核心的华润·金悦湾,从成都东南首席学府华宅华润·幸福里到中环门户华润·凯旋天地,华润所到之处都是城市热点。

  据了解,今年5月份,成都华润中心·万象天地开盘两小时被一抢而空。华润置地布局成都唯一带酒店租约的低总价公寓产品华润·熙悦广场入市即热。7月份,虽为楼市的传统淡季,但华润·凯旋天地7月12日单日销售156套住宅。值得一提的是,今年7月19日至8月31日,华润置地在成都隆重举办了华润成都首届商业房交会,集中了成都公司旗下9大地产项目,44天累计揽金15.8亿元。

  当前,成都的城市综合体遍地开花,集中放量,不少房企营销乏力。不过,华润置地面对这一局面,以知名业界专家论道形式,专门邀请了“地产大咖”顾云昌、“财经女侠”叶檀以及“中国小贷之父”杜晓山三位顶级专家现场纵论宏观形势及投资机遇等,为华润成都商业房交会注入了“智慧”血液。

  普通投资者在获取丰富投资知识的同时,更明确了商业投资之道,尤其是成都华润的产品曾一度被疯抢。按照成都华润透露的消息称,前8个月,公司旗下项目累计销售揽金超过47亿元。进入9月份,成都华润推出首届万人购房节,将拿出最具诚意的优惠措施。

  成都楼市再迎洗牌局

  去年底,成都楼市迎来历史性的“销冠之争”,因为绝大多数房企卖力售房,成都楼市也首次晋级单个房企“销售百亿”的“新一线”城市。

  根据成都透明房产网的数据统计,去年除了暗中较劲的本土蓝光地产与央企巨头保利地产,绿地集团成为强有力的挑战者。在不少行业人士看来,楼市“铁三角”似乎已经形成,因为从各家的库存情况来看,均有实力争霸成都楼市。不过,当时屈居第二梯队的龙湖、万科、华润等巨头似乎并不甘心,伺机绝地反击。

  今年上半年楼市供需逆转,下行趋势明显。绝大多数成都房企上半年销售难达预期。除了个别房企销售势头强劲之外,多数房企排位并未发生明显变化。因此,下半年成为几乎所有房企分出胜负的时间窗口。

  前不久,港资房企瑞安建业旗下的北二环瑞安城中汇项目,相比于去年底的首次开盘价,当前售价每平方米直降3000元,仅有7600元/平方米。另据媒体报道称,荣盛发展布局成都东2.5环的香榭兰庭项目也因较大幅度降价促销而引发关注。

  当前,成都楼市“金九银十”被不少房企寄予厚望,甚至不少房企再现2012年下半年时现房 “大甩卖”,为了抢夺客源,不惜使出浑身解数,只因尽量冲年底业绩,害怕被其他房企超越。

  相比而言,华润置地素以稳健著称,今年初时制定年度目标为700亿元,相比其他一线房企相对保守。今年上半年完成249亿元,虽然完成全年目标的36%,但下半年各地区域公司持续发力,尤其是成都表现突出,为集团业绩贡献卓著。

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business.sohu.com true 财经综合报道 https://business.sohu.com/20140926/n404667994.shtml report 2652 “黑马”频出,成都楼市“铁三角”或被打破。来自华润置地的最新消息透露,华润成都在7~8月份举行的商业房交会成功揽金15.8亿元,前8个月实现项目销售金额超过47
(责任编辑:UF035)

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