万达首个海外地产项目公开发售 总投资10亿英镑

　　10月25日，万达集团在北京宣布，其伦敦ONE项目正式开始招募国内投资者。该项目是万达布局海外市场以来首个开始回收成本的住宅项目，总投资达10亿英镑，也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目，受到业内人士、海外置业者及投资者的高度关注。

　　万达集团境外

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　　据了解，万达伦敦ONE位于伦敦一区核心位置，紧邻泰晤士河，2站地铁即达白金汉宫，与伦敦眼、大本钟咫尺为邻。项目所在的九榆树区，是目前欧洲最热门的投资中心，英政府投资400亿英镑驱动现代化城市升级，随着2016年美国使馆正式完工，荷兰使馆的入主，将不断驱动该区域的价值升级。

　　代理该项目销售的第一太平戴维斯负责人表示，伦敦是一个真正的国际化市场，是各路富豪资金的避风港，从2009年以来，伦敦的住宅一直供不应求。她强调，伦敦楼市流通性好，空置率低，降低了资金风险，此外需要注意的是万达伦敦ONE项目土地有999年产权，且首付仅需10%，不限购不限贷，房屋所标注的面积都是室内面积，而非建筑面积。

　　记者了解到，今年以来，中国正在兴起一股投资伦敦的热潮，当前席卷伦敦楼市的中国地产商还包括香港新世界发展集团、绿地集团、华彬集团及和记黄埔集团，有媒体报道，万科集团也正在伦敦找项目。此外，一些中资金融机构，如中国平安、中国人寿等近两年也在伦敦购买了写字楼等不动产。