100家波尔多酒庄已归中国人 买一级名庄需花心思

　　据《每日电讯报》报道，中国投资者对法国葡萄酒产区的投资兴趣丝毫未减。目前，已经有100家波尔多酒庄为中国人拥有。

　　不久前，中国企业家周云杰在波尔多丘卡迪亚克(Cadillac Cotes de Bordeaux)购下了赫侬酒庄(Chateau Renon)，成为中国人在波尔多收购的第100家酒庄。赫侬酒庄历史可追溯至1802年，拥有8公顷葡萄园，周围有5公顷的花园林地环绕。就在此前数周，中国房地产巨头陈妙林在该产区买下了创建于18世纪、面积为24公顷的碧莲酒庄(Chateau de Birot)。

　　中国是波尔多葡萄酒的主要出口市场之一。自2010年以来，越来越多的中国投资者在波尔多购买了酒庄，除了作为一种身份的象征外，也为满足中国市场对波尔多葡萄酒的渴求。

　　中国投资者收购波尔多酒庄的平均价格为1000万英镑，这些酒庄酿造的葡萄酒有80%出口至中国市场。波尔多约有7400家酒庄，历史以来吸引了众多的投资者。就海外庄主来说，数目最多的是比利时人，不过中国人正在迎头赶上。

　　但中国投资者的兴趣并不限于波尔多，勃艮第酒庄也正成为其关注对象。2012年，澳门经营赌场的吴志诚(Louis Ng Chi Sing)以800万英镑收购了哲维瑞—香贝丹酒庄(Chateau de Gevrey-Chambertin)。

　　中国人有没有机会购入一家波尔多一级名庄?对于该问题，法国地产经纪公司Maxwell-Storrie-Baynes的合作伙伴卡琳·麦克斯韦(Karin Maxwell)说：“我敢说，这是肯定的。尽管说目前来看要获得一级名庄的确很难，但现在已经有很多中国人来对列级庄询价了。”

　　中国企业家张金山与其购买的大慕爱酒庄(Chateau du Grand Moueys)

　　实际上，现在要在市场上找到那些出售的名庄真的有点麻烦，因为一般而言，名庄交易涉及资金越多，购买双方就更倾向于私下交易。麦克斯韦说：“这和谁买没有关系，最重要的关注双方信息。谈判过程可能很艰难，而不同文化之间的沟通更加深了其难度。”

　　麦克斯韦第一次感受到中国人对波尔多酒庄资产的热情是在2008年香港的一次会议上。在那次会议上，她发表了有关波尔多葡萄园交易的演讲。随后，这股热情稍稍降温，但在2010年再次高涨。

　　在波尔多购买资产的动机上，购买方各不相同。她说：“一些中国客户购买波尔多酒庄是因为他们爱酒，而且有一定量的藏酒，这就让他们接触到了波尔多，而且对波尔多酒庄也有所了解。而对于其他人来说，波尔多资产是他们投资的一部分，也是一种多元化投资的形式。”

　　今年1月，中国最大私人豪华酒店集团——开元旅业集团总裁陈妙林从富尼耶-卡斯特加(Fournier-Casteja)家族手中买下位于波尔多丘的毕罗特酒庄(Chateau de Birot)。而就在几周前，包装业大王周云杰同样在波尔多丘买下占地20公顷的赫侬酒庄(Chateau Renon)。

　　中国投资者目前已遍布整个波尔多地区，而两海之间(Entre-deux-mers)的酒庄尤其受欢迎。麦克斯韦解释道：“这地方的酒庄风景优美，而且价格也不太高。”在某种程度上，中国投资者已经在波尔多建立起了信任度，但要买下一级庄那样的名庄，中国富豪们可能还需要花费一番心思，报价上也可能要高得多。目前还没有一家一级庄有出售意向，但谁又知道呢?