中国工业生产用地需求有回暖迹象

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2015-04-21 19:01:11

来源：新华网

　　新华网北京4月21日电（记者王立彬）2015年第一季度，中国土地市场在供应总量减少、结构调整持续态势下，基础设施用地增加，工矿仓储用地降幅收窄，工业生产用地需求有回暖迹象。

　　中国国土资源部不动产登记中心发布2015年一季度全国土地市场分析显示，今年以来，在宏观经济下行、投资增速过缓和房地产市场调整分化背景下，过剩产能去产能化和房地产去库存化仍在持续。一季度全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比减少20.4%。其中，工矿仓储用地供应同比减少26.1%，降幅较1－2月收窄4.2个百分点，较去年四季度降幅（36.3%）收窄10.2个百分点；基础设施用地供应同比增加0.6%，绝对量处于近年来相对高位。

　　中国国家统计局数据显示，3月份制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，比上月小幅回升0.2个百分点，重回临界点上方，国家稳增长政策连续出台、大宗商品价格降幅收窄等，促使企业市场预期改善，对企业生产带来一定积极影响。自2014年一季度以来工矿用地量连续负增长之后，今年一季度供应量同比变化曲线出现反转，降幅收窄，在一定层面上说明中国工业生产用地需求有回暖迹象。

　　全国土地供应总量减少但基础设施用地增加，有利于稳增长。从分布看，西部地区基础设施用地占比超过六成；从类型看，水域及水利设施用地增长较快。西部地区供地增长有利于发挥中国经济梯度发展优势，促进区域经济均衡发展，也有利于推进区域供地格局与区域发展规划协同。

　　总体而言，中国一季度土地市场运行总体平稳。中地指数（CLI）显示利用集约分指数环比同比同步上升，表明土地资源集约节约利用程度不断提高。3月底中国水利部发布“2015年重大工程建设”和六部委连发三文改善房地产调控，中短期影响值得关注。

　　作者：王立彬