龙湖上海追求宅地补充，商办产品占比达九成

　　大智慧阿思达克通讯社8月10日讯，上海龙湖置业（龙湖地产：00960.HK）总经理张泽林近日在接受大智慧通讯社（微信：DZH_news）采访时表示，龙湖地产对于上海宅地的需求还是比较迫切的。

　　张泽林进一步表示，直到今年，龙湖地产上海公司商办产品的比例已经达到90%，这 对于龙湖地产在上海发展已经不是很合适。因此，下半年龙湖地产会更多的追求住宅土地，近期已经在进行这方面的工作了。

　　张泽林称，龙湖上海公司希望达到商办项目与住宅产品各50%的产品比例。龙湖地产上海公司希望未来三年能做到100亿元的量级。

　　不过，张泽林向大智慧通讯社明确，龙湖地产不会参与8月12日上海杨浦宅地的出让，该地块对于龙湖地产而言，体量略小了一点。

　　日前，龙湖地产在上海又一重要项目龙湖·虹桥天街正式发布。在发布会现场，龙湖·虹桥天街的写字楼楼王也正式推出，该楼王项目价值达10亿元。

　　龙湖地产品牌及集团营销部总经理袁春向大智慧通讯社透露，该楼王项目目前已经有意向客户前来谈判，并且不止一家。不过，暂时不便透露对方企业的名称。

　　袁春表示，由于龙湖虹桥天街项目紧邻虹桥火车站以及虹桥机场，因此该项目主要的客户来源更多的是大型企业总部。商务办公需求是虹桥天街未来主要的客户对象。

　　另一方面，张泽林在发布会后也就龙湖地产在上海的土地战略做了详细的阐释，其表示，龙湖未来在上海对没有竞品的孤地可能给予更高的关注。主要由于在没有竞品的前提下，龙湖将有更大的土地定价权。

　　张泽林进一步表示，旧城改造也将是龙湖未来看地的重要途径，目前龙湖地产在上海杨浦区、静安区等区域均有旧改项目在谈。

　　据悉，龙湖地产今年提出的业绩销售目标为540亿元，截止上半年龙湖地产完成了约40%的目标业绩，对于下半年的业绩目标袁春表示，龙湖地产下半年基本每个月都会有新项目入市，完成对资本市场的业绩承诺应该不成问题。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审核：孔驰

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