10日,万达集团董事长王健林在首届“互联网+零售”紫金峰会上表示,在互联网和实体经济不断融合的背景下,如果只提互联网,纯粹发展线上是没有出路的,只有线上线下融合,才能为实体经济的发展找到方向。
王健林称,过去几年互联网的概念很热,当时曾担心对虚拟经济的过度推崇会存在隐患,因为全球范围内罕有只靠虚拟经济而拉动实体经济的案例。“不过现在我的这些担忧已经消除了。”他表示。
万达是国内商业地产的代表企业,7月11日,王健林则宣布万达将全面转型服务业,实现轻资产化。据他透露,万达过去的模式主要是依靠销售来获得现金流,但这种方式太慢。这种模式导致万达在部分房价低的三四线城市难以进入,因为如果房价低于6000元/平米,那就是赚不到钱的。
“但如果转型轻资产,就是用别人的钱投资,虽然产权是别人的,不过万达可以通过消费收入来获得利润。比如,一个超过40万人口的城市,万达是能够保证每天4-5万的消费者在里面消费的。”他表示。
万达方面的数据显示,上半年到国内万达店面消费者达到9亿人次,预计全年会突破20亿人次,到2020则将超过100亿人次。而按照万达的规划,被视为重资产的房地产类的收入,在2020年将降到30%以内。
“在目前互联网+的潮流下,世界变化太快,谁不融合谁就会被抛弃。”王健林认为。
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