广州房产证变不动产证 暂不需重新晒图

　　广州日报讯 （记者李凤荷）11月2日，广州市颁出第一本不动产权证。之前曾有地产人士提前透露称不动产转移登记需重新晒图，预计出证时间增多几天。据记者从经手办理新不动产权证人士处了解到，转移登记所需步骤和程序都与之前一样，晒图只是复印房产证附带的测绘图而已，并没有重新出图，不过转移登记后台则需增加以下程序：测绘院重新出具一份带编码的图纸以及增加编制不动产单元号，故此办理不动产权证的时间会比以前延长3个工作日。

　　满堂红链家有关人士表示，他们现在引领买卖双方办理不动产权证，都是按广州市不动产登记中心发出的指引：不动产登记业务需增加编制不动产单元号、测绘院重新出具一份带编码的图纸等工作，所以客户在递件过户时提交的转移登记申请表即有所变更，以及办理时限也有变化：立等可取业务从1个工作日调整为4个工作日，持证抵押从3个工作日增加到6个工作日领证，二手交易从5个工作日增加到8个工作日领证。

　　合富房地产交易中心资深经理梁文耀表示，房产证变成不动产权证，在业界人士理解只是“换新证”，手续并没有比之前增加多少，之前有行家爆料称需要重新晒图，但在不动产权证启用后，他们办理转移到登记一样只需晒图，也就是复印房产证附页的测绘图，业主可以自行复印，按“N+1”份进行复印，即新买家有多少个，就复印比新买家人数多一份的份数即可，如果买卖双方没有提前复印，在交易登记中心进行复印，每份也不过是0.5元。

　　作者：李凤荷来源广州日报)

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