深圳诞生今年全国单价地王：楼面价7.9万/平米

　　7.9万/平米！深圳宝安区诞生2015年全国单价地王

　　中国证券网讯 79907元！深圳尖岗25日出让的A122-0345地块，成功刷新了10月北京丰台花乡地块创下的7.5万/平方米的楼面价，成为2015年全国的楼面价地王。

　　第一财经日报消息，25日下午，今年房价最为坚挺的深圳进行了一场土地出让拍卖。拍卖的是宝安区尖岗山片区的居住用地，分别是A122-0352宗地和A122-0345宗地。最终两块地都由福建中维拿下，总价分别为29.6亿元和27.4亿元，溢价率分别高达97%和178%。

　　中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，楼面价高不高，要看周围的在售房价情况，相比北京的地王动不动就超过周边房价一大截，此次福建中维在深圳拿地的价格并不贵。因为即便楼面价接近8万，也比目前周围在售的房价低。

　　张大伟说，考虑到泰禾此次将两块地连着一起开发，平均楼面价在6.2万左右，这比周围别墅9万的单价仍低很多。因此相比北京和上海的最高单价地块远远超过周围楼面价，此次泰禾拿下的地块风险要小很多，仍有明显的盈利空间。