简讯

　　河南新郑：试点购买商品房转安置房“去库存”

　　记者 孙清清 张兴军 郑州报道

　　记者近日从河南新郑市住房保障和房地产管理中心获悉，在深化住房制度改革和房地产去库存化的背景下，当地试点政府购买商品房转安置房，成效初显。

　　来自新郑市房屋交易和登记中心的数据显示，截至目前，当地政府已投入7亿元完成宏基王朝等4个商品房项目1800多套住房的收购。正在与正商红溪谷等5个项目洽谈，计划投入资金20多亿元，再收购5539套。

　　据介绍，新郑市政府在购买商品房过程中，依据市场化原则，通过与开发商多次协商，按照最大优惠的团购方式，以低于市场8%-10%的价格一次性购买，而后转为棚改安置房。在购房资金来源方面，新郑市金融工作办公室工作人员介绍，依托国家发改委对土地整理项目、棚户区改造项目等项目的支持，由新郑市国有投融资企业政通投资控股有限公司、新郑新区投资公司等连续两年发行了企业债券（城投债），两次发债金额为29亿元，通过对新郑市的供热、供水等管网质押，利用融资租赁等方式融资10亿元，运用信托方式近年来融资近10亿元。

　　河南省政府有关部门负责人表示，国家和省里鼓励商品住房存量较多的市县，通过购买符合条件的商品住房作为棚户区改造安置房或公共租赁住房。从新郑试点情况看，成效初显，今后仍将稳步推进。

　　北京：元旦二手房成交量同比上涨56.5%

　　记者 李静 北京报道

　　据伟业我爱我家数据中心统计，2016年元旦小长假期间，北京新宅（不含保障性住房）共成交292套，比去年同期下降37.6%，均价为28254元/平方米，同比上涨32.8%。二手房成交97套，同比上涨56.5%。

　　数据显示，与去年同期相比，2016年元旦北京楼市交易量的下滑主要源自于自住型商品住宅的大幅减少：仅成交24套，同比大幅下降89%。而商住房则成交了92套，同比上涨46%，均价为26492，同比上涨17.4%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，北京楼市在元旦小长假的表现比较稳定。二手房在元旦的表现是2015年大涨的延续，但2015年的大涨在很大程度上是弥补2014年的不足，由于北的外来人口多，春节的影响使得元月和2月往往是一年中供应、成交的低谷，所以预计接下来两个月的北京楼市将会步入一个休整期，在经过一段时间冷却后，二手房市场的热度能否持续还有待观察。

　　作者：李静

https://business.sohu.com/20160107/n433704583.shtml business.sohu.com false 经济参考报 https://dz.jjckb.cn/www/pages/webpage2009/html/2016-01/07/content_14059.htm report 1179 河南新郑：试点购买商品房转安置房“去库存”记者孙清清张兴军郑州报道记者近日从河南新郑市住房保障和房地产管理中心获悉，在深化住房制度改革和房地产去库存化的背景下，