房企加码海外投资 雅居乐马来西亚项目开盘(组图)

　　雅居乐集团主席陈卓林（右三）携高管团队与吉隆坡市长代表吉隆坡市政局执行总监拿督莫哈末那吉（左四）共同见证雅居乐全球之旅启动仪式

　　中新网1月15日电  近年来，中国企业积极参与海外房地产投资开发，掀起一股新的“出海”潮。近日，“雅居乐全球之旅启动仪式暨满家乐项目品鉴会”在马来西亚首都吉隆坡举行，标志着雅居乐集团正式踏足海外，同时，首个海外项目——雅居乐满家乐(Agile Mont Kiara)也正式入市。

　　据介绍，雅居乐“满家乐”项目位于吉隆坡满家乐豪宅区的核心地块，是雅居乐集团与马来西亚当地开发商辟捷集团(PJD Group)共同开发，双方分别持有70%和30%股份。

　　　　雅居乐集团董事副总裁黄奉潮(中)、马来西亚分公司总经理任文胜(左)与辟捷集团新闻发言人接受媒体采访

　　据了解，马来西亚政府为鼓励外籍人士长期居住而推出的“我的第二家园”计划，以“低门槛、高效率”著称。马来西亚政府还给予购房者特别贷款优惠。外国人购房可申请贷款，一般可贷款50%~60%，贷款利率在4%左右。除了在购房政策上给予鼓励之外，马来西亚的养房、转售涉及到的税费也相对低廉。

　　为了吸引更多投资者，马来西亚制定了“大吉隆坡计划”，据了解，“大吉隆坡计划”从2011年开始实施，政府规划发展的7项庞大工程，以及推动一系列重建、改造、整治、美化计划。

　　相关地产分析师表示，随着欧美等国家经济企稳，使得国外的部分经济体具有投资价值。此外，国内高收入人群受环境、教育等因素影响，加大了他们对于境外购置房产的意愿，而部分房企为迎合需求选择了拓展海外业务。

　　黄奉潮透露，从第一站马来西亚出发后，未来雅居乐可能也会将目光投向澳洲、美国和英国等地，但相对集团整体项目规模，海外投资项目的占比不会太高。

　　值得一提的是，雅居乐于近日发布了2015年业绩，去年累积预售金额为442.3亿元，略高于2014年水平，累积预售建筑面积为507万平方米，同比增长10.5%。黄奉潮表示，预计2016年雅居乐的库存将消化完毕，2017年集团将轻装上阵，加大项目投资。(中新网房产频道)

https://business.sohu.com/20160115/n434613062.shtml business.sohu.com false 中国新闻网 https://www.chinanews.com/house/2016/01-15/7718179.shtml report 2260 雅居乐集团主席陈卓林（右三）携高管团队与吉隆坡市长代表吉隆坡市政局执行总监拿督莫哈末那吉（左四）共同见证雅居乐全球之旅启动仪式中新网1月15日电近年来，中国企业