李稻葵：楼市去库存不要采取饮鸩止渴的办法

　　全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵昨日说，建议在上海建立证券高级检察院和高级法院，把所有证券的违法案件都集中在上海处理。

　　就中国经济前景展望、金融改革以及房地产去库存等热点话题，李稻葵昨日接受了记者采访。他预计，2016年中国经济增长将保持在6.7%左右。

　　今年经济工作关键是调整好姿势

　　当前，世界经济下行风险加大，市场对中国经济前景也充满担忧。对此，李稻葵昨日向市场呼吁，对今年中国经济增长趋势总体上不用太担心。根据其最新的预测和分析，2016年中国经济增长将大概保持在6.7%，尤其是下半年会有一些有利因素将维系增长。

　　这与全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康的观点不谋而合。贾康在接受记者采访时也表示，今年经济形势有令人担心的地方，但不能极端化，经济生活中还是存在不少亮点，在现有的稳增长措施和一些必要的调节下，预计2016年经济可能出现阶段性探底。

　　李稻葵认为，今年经济工作的关键是如何做好调整，不仅要保住今年的增长速度，而且要为今后若干年尤其是“十三五”后几年的增长奠定基础。

　　“所以关键要调整好姿势，保证跑步速度是有后劲的。如果仅抓今年的发展速度，办法会非常多，但关键是要打好基础，调整好结构，相关的改革要到位。”他说。

　　把所有证券违法案件集中在上海审理

　　谈到金融改革，李稻葵认为，未来要同时做好基础性工作和防止市场恐慌性的工作，要两手抓。

　　在他看来，基础性工作说到底是法治建设，比如证券市场中一些违法行为一定要追究，而如何追究则需要在制度上创新。李稻葵说，今年他的提案就是建议在上海建立证券高级检察院和高级法院，把所有证券的违法案件都集中在上海处理，这样各个上市公司所在地都将无法插手，类似现在的海事法院。

　　李稻葵认为，短期的有关金融市场稳定的工作也要做，比如股市若短期内出现大规模恐慌性巨幅下跌时，政府该出手时就要出手，通过集中有力和明确的举措，把预期稳定下来。这方面其他经济体有很好的经验。

　　“所以，基础性措施要改革，短期措施也要到位。”李稻葵说。

　　楼市去库存不要采取饮鸩止渴办法

　　对于楼市去库存，李稻葵表示，他特别反对仅仅为了短期去库存而采取一些饮鸩止渴的办法，比如零首付，比如场外配资鼓励购房，这将埋下房地产市场泡沫的种子。

　　李稻葵认为，在三、四线城市，楼市去库存的根本还是要通过城镇化，要引导农村居民先租后买。比如，暂时由政府某个基金将房子买下，再租给农民使用，解决房子空置问题。而在大城市，如北京、上海并没有库存的问题，相反是库存不足，应该增加库存和建设，这才能把房价稳定下来。

　　“不要在解决短期问题时又为长期问题的出现埋下种子和苦果，这是要不得的。”李稻葵说。

　　谈到楼市是否存在泡沫时，李稻葵表示，判断房价是否存在泡沫，既不要用短期价格上涨的速度来判断，也不要用所谓的收入和房价比来算，关键要算租售比，即租金和房价比，这个最客观。

　　“这样算的话，我相信有一部分城市有泡沫。”为此，李稻葵建议，要赶紧采取措施，先通过增加供给的方式把房价控制下来，而根本办法是一、二线城市增加土地供给、增加一些户型比较合适的房子。

　　“增加供给后，相信房价会稳定下来，再过一段时间，甚至会下降。”李稻葵认为。