外媒：监管部门计划打击房贷首付类金融产品

　　彭博今日援引知情人士称，监管部门将打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为。

　　监管部门将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查，如果首付资金来自高杠杆融资类贷款，则不应发放贷款。监管部门​还将加强房地产信贷的压力测试。

　　中国央行和银监会没有立即回复彭博新闻寻求置评的传真。

　　住建部部长陈政高周六表示，一线城市会通过增加土地供应面积来稳定市场。一线城市还会打击违法交易行为，还要主动发声稳定市场。总体来说，对今年房地产市场健康发展充满信心。

　　在一线楼市持续高温的同时，官媒上周接连针对火爆的楼市发声。继此前呼吁"警惕一线城市房价非理性上涨"后，新华社等将矛头直指一线楼市"场外配资"，称其助长投机潮。

　　新华社2号发文抨击"杠杆资金"，称其是导致深圳楼市火爆的推手之一。文章总结了深圳楼市加杠杆现象："将贷款杠杆几乎利用到了极致……还有众筹、P2P、首付贷等高杠杆房地产理财产品。"

　　针对抑制投机杠杆的举措，新华社文章援引业内人士直接给出"建议"：

　　当前最立竿见影的措施，就是金融部门快速地行动起来，从管控风险的角度，实行差别化信贷政策，适度收紧信贷，防止过度利用金融杠杆炒房。

　　深圳在一线城市中限购条件最为宽松，可考虑进一步收紧限购，起码要与其他一线城市保持一致。

　　对P2P及小额贷款公司主管部门应作出明确规定，禁止相关机构发放用途为购房首付款的贷款。

　　新华社旗下《经济参考报》3日称，"在深圳、北京等房价大幅上涨的一线城市，包括自买自卖转按揭、众筹炒房等通过杠杆手段进行房地产投机的现象正在出现……现阶段的楼市状态有些像2014年底、2015年初的股市，本应逐步上涨，但快速进入疯牛状态。"

　　除了打击场外配资外，上周五21世纪援引股份制银行上海分行零售部人士称，据目前上海楼市的情形，会更严格审核贷款人的资质，正在考虑提高首付比例。也有深圳银行业人士表示，正在研究考虑提高首付比例。

　　上海市委书记韩正昨日在两会上谈到上海房地产市场时表示，近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。