周小川：一些P2P平台是否具备首付贷款资质存疑

　　3月12日,中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答了中外记者的提问。

　　1、新华社：央行对首付贷的态度如何？如何让去库存更好体现政策意图？

　　周小川：货币政策是总量政策。总量政策需要针对各地具体情况平均执行。中国房价出现很大的分化，从全国总量看，房地产仍面临较大去库存压力。建成未销售的房屋面积7亿多平米。

　　一二线城市房价上涨比较猛，引发很大关注；要更好发挥城市一级的政策指导。商业银行要增强住房信贷风险评估能力。

　　一些P2P平台是否具备首付贷款资质存在疑问，必须符合相关规章制度，必须明晰资金来源。在稳定房地产市场上当地政府应发挥更大的作用。

　　央行副行长潘功胜：违规首付贷产品增加了金融风险与市场风险。房地产开发企业、中介机构没有相应资质，违法从事金融业务。即将开始互联网金融专项整治。房地产市场场外配置属于违法经营。强调住房金融的宏观审慎管理。首付20%仍然是一个比较审慎的标准。