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特别提示:贴息贷款买房能省多少钱
2003年3月24日11:38   [ 徐曼 ] 来源:[ 北京青年报 ]

  本周一开始,全国首个“个人住房担保贷款政策性贴息业务”在北京实行,现在在中行北京分行办理组合贷款,只要交一套资料给银行就行了,不用再到管理中心和银行跑两套手续,交两笔费用了。对北京的购房人来讲,申办组合贷款的不但手续简化了,而且费用也降低了。

  贴息贷款为购房人节省的费用主要在两部分,贴息的额度加上减少的费用,一个购房人大约能够节省几万元。以借款人李先生为例,申办组合贷款总额为50万元,其中公积金贷款金额为30万元,贷款期限为30年,如果采用现在的“个人住房担保贷款贴息”,根据“办理公积金贷款可节省的利息总额=公积金与商贷年度还款差额?状钇谙迉状罱鸲睢钡募扑愎剑钕壬谑〉睦⒆芏钗?0.8(元)??0(年)??0(万元)=63720(元)

  另外,李先生现在可以选择北京市住房担保中心提供的担保,根据“每万元贷款应交担保费速算表”,担保费为50??00.91=15045.5(元)。但若按以往申办组合贷款费用,李先生大约需要3万元左右,和只需担保费相比,李先生节省了约1.5万元。两笔账加起来李先生共节省近8万元,对于普通的购房人来说,这也是一笔不小的开支。

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