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作者 | 叶子沛
12月8日晚，华夏幸福发布关于出售资产的公告。
公告显示，华夏幸福旗下两家全资子公司华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资有限公司、 大厂京御房地产开发有限公司拟分别与大厂回族自治县国宏运营管理有限公司签署《资产转让协议》，约定将所持共计四项资产转让。
交易对方大厂国宏主要从事园区管理服务、市政设施管理、土地整治等资产管理服务，主要股东为大厂回族自治县财政局。
而此次交易的四项资产也主要为产业园等，总交易对价为约6.93亿元。
根据华夏幸福发布的公告，如以截至2022年9月30日的账面原值计算，此次交易华夏幸福共计折价0.37亿元，以上述资产的账面净值计算，则溢价0.24亿元。
公告显示，本次资产出售交易预计对华夏幸福产生约为5400万元的亏损。
华夏幸福表示，公司本次资产出售回笼的资金将主要为满足公司下属子公司开发的房地产开发项目的资金需求，确保项目交付。
同时，通过此次交易，华夏幸福不仅能够实现一定的资金回流，还解决了上述项目中合计约1亿元的工程相关欠款。
三季报数据显示，目前处于债务重组中的华夏幸福，融资渠道基本已经关闭，今年前9个月，华夏幸福并未通过融资取得任何现金流入。
对此，华夏幸福除了将旗下资产处置，换取现金回流外，12月2日，华夏幸福还响应了放开房企股权融资的“第三支箭”，筹划以非公开发行股票的方式进行融资。
相关公告显示，华夏幸福拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。募集资金的用途则和此次资产出售类似，均拟用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，同时，还包括补充流动资金、偿还债务等。
根据华夏幸福三季报的相关数据，截至今年三季度末，华夏幸福的在手现金及等价为119.1亿元。
债务方面，截至2022年10月31日，华夏幸福的债务重组计划累计签约金额为1262.22亿元；未能如期偿还债务金额合计596.22亿元。境外债上，截至目前，华夏幸福存续的49.6亿美元中，已有本金总额83.64%的持有人已签署了重组协议。返回搜狐，查看更多
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