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在采访中。银行及按揭代理行家还向记者揭露了部份不法分子串通诈骗个人房贷的种种黑幕
垫资还款
据业内人士透露，中介帮人骗贷的现象在业界已成不争的事实。某些中介为增加收入大肆扩大“服务”，推出中介费极高的“垫资还款”服务。通过中介的一番特别“手续”，拉“东”补“西”，帮助贷款人骗取更多资金。
如一位周先生急需10万元贷款，但手中房产已抵给A银行，还有10万元的贷款未还清。某些中介就会帮助他先垫支10万还清A银行的贷款“垫资赎契”，再将同一房产在B银行申请贷款20万元。20万元到手后，周先生将原先中介垫支的10万元贷款还清后，就还多出10万元可支配。当然，这中间肯定要交多些中介费。一些中介公司甚至私下对客户表示：“只要交多点中介费，银行不能贷的，通过我们办理，照样可以取得贷款。”
虚高估价、假冒资料
虚高估价、假冒资料是骗贷的最常用方法。据德赛按揭机构介绍，办理按揭贷款的正规程序一般是：先由个人通过专业按揭机构向贷款银行提出申请，提供有关资料，并根据银行规定审查合格，方可获得贷款。办手续时还需提供户口簿、身份证和收入证明等有关资料，如以房产作抵押，还要提供产权证，除了房产评估、律师和抵押等个人自理外，按政策只能贷到最高80%左右的款项。但有一些中介却对房产估价作“技术处理”虚高估价，使原本最多只能贷款60万元的二手房，高估至可以从银行贷到了80万元……某些不良中介还通过虚报客户个人资料等方法来逃避还款责任……这些做法一方面严重捣乱了商业银行的正常业务运作，另一方面也打乱了整个二手房贷款市场的规范格局。
