Caption:高力国际投资与项目部助理董事黄卓伟先生认为,REITs为境外的地产投资者提供打理国内地产的机会,增加了其投资国内地产的信心。
记者从广州越秀集团高层处独家获悉,该集团旗下上市公司越秀投资(0123.HK)持有的越秀城建REITs于12月21日在香港挂牌。该公司拟为5.83亿个单位REITs定价,保守估计可筹集资金2.04亿美元。到目前为止,其在香港公开发行部分已经获超过500倍的认购。
此次内地第一支REITs在香港上市,其价值评估由世界著名专业物业服务公司高力国际(Colliers International)执行。根据高力国际评估,越秀投资REITs的四个物业总体价值大约5亿美圆。记者咨询了高力国际华北区常务董事高晓晖,高女士表示:此次交易对内地市场有很强的示范作用,同时也会带动地产市场的向海外融资发展的新的浪潮。她还表示,相对于国内的融资渠道,通过REITs融资会有更多的便利,而且可以用市场检验和促进公司的发展,也是本土企业与国际市场接轨的最常规有效的方式.
同时高力国际投资与项目部助理董事黄卓伟先生认为,REITS是目前国内开发商资金解扣的重要途径,持续的现金流以及严密的公司监管制度,将让国内开发商获得新的发展的机遇,并带动整个商业地产长期健康的运行;同时,REITs对广大投资者而言,无疑是一种低风险,回报较高的投资工具。高力国际在亚太区的业务是由北美洲物业翘楚Colliers Macaulay Nicolls (CMN) 全资拥有, CMN是跨国联盟机构Colliers International Property Consultants 最具规模的成员。Colliers International Property Consultants 在全球六大洲 51个国家或地区的联系办事处数目超过248间, 聘用超过 9,100名物业专才。 以上资料由北京高力国际物业服务有限公司提供。
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