虽然内地去年实施宏观调控措施，但无碍港人在内地置业投资。去年全年港人置业投资内地物业单位数量和涉及金额分别较前年增加2%及6%。有地产代理指，由于CEPA(更紧密经贸关系)第三阶段已实施，加上经济增长快，料今年港人置业投资内地物业单位数目和金额分别增加10%和13%。

    深圳续为置业首选地

    置业国际昨日表示，去年港人置业投资内地物业单位数量约2.29万至2.4万个，增加2%，涉及金额为133亿元(人民币，下同)，增加6%。当中深圳仍是最多港人置业投资的地方，去年港人置业投资深圳物业约达1.22万至1.26万个单位，增加10.2%，占港人置业投资内地房地产的53%。而港人在上海置业投资物业的单位数目仅为2100至2300个，跌33%。置业国际主席蔡涯棉认为，去年第四季内地房地产逐步摆脱宏观调控影响，加上受惠于经济复苏、CEPA及泛珠三角9+2效应，令成交和金额均上升。展望今年，他说，由于CEPA第三阶段已于本月实施，港人北上工作和开拓业务已成趋势，而且内地经济快速增长带动内地房地产价格上升，预计港人今年购买内地物业单位数目将达2.52万至2.64万个，总成交额料达150亿元，分别上升10%和13%。尽管深圳于去年11月推出遏抑楼价措施，广州亦于去年12月公布对个人转让房产的增值部分征收20%个人所得税，但蔡涯棉表示，两地楼市暂时未受到很大影响，并预计今年全年深圳中高档住宅楼价升8%至9%，广州亦升8%至9%。