【来源:华夏时报】
去年,潘石屹口中的“地荒论”曾引起业内广泛探讨。对于今年的土地市场,潘石屹认为在政府的调控下,地价将会保持平稳。
潘石屹认为,政府是完全可以稳定地价的,虽然“招拍挂”是一种市场行为,但是政府只要推出土地的供应量能和市场上的需求量相平衡,价格就会稳定。 最近像北京市场,土地价格飙升,这就是一个准确无误的信号——市场上缺土地,供求关系已经出现了不平衡。政府应该接受这个市场的信号,尽快调整土地供应。因此,北京市在1月份一口气新推出44块地,这是依靠增加供应量来缓解剧烈飙升的土地价格,不让北京的房地产市场出现大起大落的措施之一。
“对交易方式的调整是没有意义的,招标的方式也好,协议的方式也好,拍卖的方式也好,挂牌的方式也好,都不会影响价格的上升,最重要的是取决于供求关系。取决于政府的土地供应部门每年所供应的土地能否符合市场需要。”潘石屹总结说。 (责任编辑:魏喆) |